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  • 公司名义买商住靠谱吗? 需按年缴纳房产税

    在售“商办”项目不能卖给个人后,公司名义还能买么?如何以公司名义买商住,成为网上各种论坛热议的焦点。业内专家告诉记者,公司名义买商办物业,税费非常高。

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  • 花几百万租一辈子 小米员工"半价房"到底怎么样

    北京3·17新政出台,限购升级之际,北京小米科技有限责任公司(以下简称“小米公司”)推出员工“半价房”的新闻格外引人眼球。一些小米公司员工的反应却是相当平淡。

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  • 楼市“金三月”面临暗淡收官

    3月,房地产市场传统的“金三”行情面临收官,受多地政策收紧的影响,楼市整体成交同环比再度回落。其中,一二线城市同环比均有不同程度的下降,三线代表城市环比增幅收窄。

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  • 控房贷 银行将重构信贷布局

    截至3月27日,已有多家银行公布了2016年业绩报告。年报数据显示,大部分银行的住房按揭贷款规模均较上一年有了明显增长,不少贷款规模基数并不低的银行的贷款增速甚至达到了50%以上,远高于其整体贷款增速。与此同时,一些银行的住房按揭贷款所占个人贷款的比例也在50%以上。

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  • 限购城市成交骤降 专家预计二季度房价将调整

    编者按:中央强调,要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位,综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段,加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制,既抑制房地产泡沫,又防止出现大起大落。而2017年《政府工作报告》中提出,要加强房地产市场分类调...

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  • 环京楼市限购升级 房主还在提高售价

    3月17日北京楼市限购政策升级后,环京多地相继出台限购政策。不少北漂发现,想要在环京买房也越来越难。

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  • 一线城市新房供应下降存量市场租客占比增长

    高房价和严厉的限购倒逼之下,依旧选择留在一线城市却无力购房的人将花更长的时间租房,而随着服务业的快速发展,更高的租赁需求将随之增加,未来的中国房地产市场,购租并举的时代将来临。

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  • 多地新政连发 全面围堵投机购房

    26日晚间,北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》(以下简称《公告》),指出商办类项目不得擅自改变为居住等用途。同日,广东省中山市也出台了住房限购政策。在北京“3·17”楼市新政实施后,新一轮楼市政策收紧开启。从限购到限贷,从遏制“假离婚”到遏制炒学...

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  • 认房又认贷“杀伤力”明显 调控有后手

    北京近日再次出台“认房又认贷”的调控政策。这是2010年7月以来,北京市第三次搬出这把房价“砍刀”。从此前该政策在多地实施的情况看,短期内对房价杀伤力显著,但政策放松后,房价很快就“报复性反弹”。

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  • 中海地产“千日革新”:3年如何多卖2000亿

    面对关于中海今年在策略、组织构架方面的具体调整方案的追问时,颜建国却并不打算透露太多。业绩会后,他在工作人员的保护下匆忙离开会场。相比之下,同样遭到媒体围追的董事局主席肖肖却显得十分从容。

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  • 春节后全国土地市场分化明显

    随着各地楼市调控政策持续出台,各个城市针对土地市场的政策也呈现收紧态势,导致今年前两个月土地市场出现整体降温,但房企拿地热情依旧,只不过春节后的全国土地市场呈现明显的分化态势。包括北京、上海等一些热点城市土地溢价率明显下降,而深圳、南京、合肥等地则依旧较热。

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  • 土地市场“冰火交融” 房企转向非热点城市拿地

    随着地方楼市调控政策持续落地,各地针对土地市场的政策呈现收紧之势。不过尽管近一两个月土地市场整体降温,但房企拿地的热情丝毫不减。尤其是对于一些大型房企而言,在2016年成为收获历史上最大销售面积与销售金额的年份后,标杆房企补充土地的积极性高涨,抢跑意味十分明显。

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  • 土地交易规则趋严开发商拿地“热情”受限

    土地交易规则趋严开发商拿地“热情”受限 房企转型“小镇开发”或成地产“新空间”

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  • 求解房地产长效机制:如何才能摁住“地王”

    房地产市场,历来是舆论焦点和民众关注的重中之重。2016年中央经济工作会议提出,“加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。“长效机制”概念一经提出,就引发了全社会的广泛关注。但“长效机制”是什么,怎么建,一...

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  • 房企转向二手地市场“补仓” 拼抢二手地

    北京土地招拍挂市场挤牙膏式的供应节奏,让房企对于土地资源的渴求度已经达到一定程度。很显然,作为持续发展的必要资源,公开土地市场的供应已经无法让企业气定神闲地等待,越来越多的企业选择另辟蹊径,在二级市场通过各种渠道,寻找新机会来补仓。

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  • 土地市场开局“冰火相融”

    2017年开年大部分热点城市土地成交溢价率明显降低,比如深圳、上海等城市地块成交溢价率均明显低于2016年的平均水平。未来,在严格的政策约束下,出现高溢价地块的概率将远不如去年。

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  • 开发商拿地热情依旧难挡

    调控持续施压之下,房企拿地继续维持在高位。据统计,截至2月15日,前25大房企拿地共计1665.9亿元。 数据显示,截至2月15日,年内已有25家开发商拿地金额超过20亿元,有11家企业拿地超过50亿元。从目前的趋势判断,通常情况下,春节土地供应减少,由此可以判读,后续房企依然...

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  • 南京节后首拍 7幅地块4幅达最高限价

    2月14日,南京迎来了春节后的首场土地拍卖,共有7幅地块参与网上竞拍。其中江北板块2幅、城南2幅、城北2幅、河西1幅,此次7幅地块中6幅为住宅类用地。

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  • 房贷利率“温吞水式”收紧有利于渐进挤泡沫

    近期,热点城市相继收紧房贷,优惠利率均回到九折以上,北京明确控制二套房贷款规模。近日央行窗口指导商业银行收紧贷款投放,当前占贷款近半的房贷无疑会受到冲击。春节前后,央行不间断上调逆回购利率,被解读为“变相加息”。在融资多元化和利率市场化的当下,市场认为短端融...

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  • 多套房家庭 不动产投资热情降温

    交通银行日前发布的《交银中国财富景气指数报告》显示,在楼市调控和去杠杆政策下,多套房家庭不动产投资热情降温。

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