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恒盛地产2016年亏损40.21亿 同比扩大3.7%

2017-04-01 09:27:34 来源: 搜狐焦点网

  3月31日,恒盛地产控股有限公司公告宣布,于2016年,公司销售收入为25.73亿元,同比上升9.9%;拥有人应占亏损为40.21亿元,同比扩大3.7%;公司拥有人应占亏损的每股基本亏损为0.52元(2015年为0.50元)。
  ,恒盛地产2016年已出售及交付之楼面面积由2015年的约34.42万平方米下降15.4%至29.11万平方米;已确认平均售价从2015年的每平方米6798元上升30.0%至2016年每平方米8836元。
  恒盛地产称,2016年内,其旗下确认销售收入的项目总数为18个。5个位于一线城市(上海及北京)的项目占整体销售收入的42.1%;而另外的13个位处于二、三线城市的项目占整体销售收入的57.9%。
  2016年内,41.8%的销售收入来自于上海地区的项目,50.0%来自于除上海以外长三角地区的项目,1.8%来自位于环渤海地区的项目,而6.4%来自东北地区的项目。
  房地产销售方面,2016年恒盛地产实现65.85亿元,同比下降8.8%;实现房地产销售面积约21.04万平方米,同比下降39.2%。
  恒盛地产表示,上海地区是2016年内其实现最多房地产销售的地区,占房地产销售总额的65.9%,为43.41亿元,同比增加13.0%;长三角地区则贡献了19.76亿元,较2015年下降30.4%;东北地区及环渤海地区的物业销售总额为2.68亿元,其在2016年内没有新项目推出。
  公告还介绍,恒盛地产2016年内于一线城市(上海及北京)及二、三线城市实现的房地产销售金额分别约为43.51亿元及22.34亿元,占房地产销售总额的66.1%及33.9%。
  恒盛地产2016年竣工的总建筑面积约为33.80万平方米,新增开工面积约15.70万平方米。截至2016年底,其总在建面积为190万平方米。
  土地储备方面,恒盛地产称,于2016年内未购入任何土地。截至2016年年末,其已取得土地证或已签署土地收购合同的土地储备总量为810万平方米,“足够未来五年以上开发所需”,平均楼面土地成本为每平方米1824元。土地储备分布于一、二、三线城市之间,其中19.4%位于一线城市,80.6%位于二、三线城市。
  商业物业方面,恒盛地产表示,其截止2016年末,已落成的商业物业楼面面积约47.40万平方米,约90.40万平方米的商业物业项目仍在建设中;零售商业、高档写字楼及高档酒店的物业形态按建筑面积分别占其商业物业开发总量的61.6%、20.7%和17.7%。
  此外,恒盛地产2016年总借款上升至277.76亿元,资本负债比率为283.4%,现金及现金等价物为7.39亿元。
  对于2017年,恒盛地产称,预期全年有来自17个项目的物业推出市场,可供出售的楼面面积约为90万平方米。上海地区、长三角地区、环渤海地区和东北地区分别占2017年预期可售建筑面积的29.2%、41.1%、6.5%和23.2%。(来源于:观点地产网)

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