芜湖搜狐焦点讯:一、成交:芜湖11月商品房成交2436套 环比下跌62.77%
据搜狐焦点统计显示,2016 年11月(11.1-11.30),芜湖市区累计共有2436套商品房备案,环比下跌62.77%,备案面积累计241716㎡。2016年1-11月芜湖市区商品房共计成交45355套,同比去年1-11月上涨128.86%,面积4924180㎡。
从成交区域来看,镜湖区备案649套,备案面积累计56945㎡;鸠江区备案673套,备案面积累计65358㎡;弋江区备案435套,备案面积累计42162㎡;三山区备案473套,备案面积累计53292㎡;开发区备案206套,备案面积累计23949㎡。
二、土地:11月芜湖供应两地块 一宗地王一宗流拍
据星空地产研究院数据显示,截止11月30日, 2016年11月芜湖共有2宗地块进行公开拍卖,其中1宗地块成功交易,11月芜湖土地市场共成交面积98.04亩,出让金额为5.708亿元。其中成交的1宗为安徽伟星置业57080万元摘得1614号汪家庄地块,成交面积65361㎡,楼面价4852元/平,成为芜湖新地王;另外1宗三山区1615号地块因未达底价流拍。
2016年11月22日下午,安徽伟星置业、中梁地产集团和安徽置地三家竞买人参加了镜湖区汪家庄1614号住宅地块(地块位于万达广场与绿地新都会之间)的竞拍。经过3个多小时,七百多次的举牌竞价,最终安徽伟星置业以5.708亿元成功竞得,楼面价为4852元/平,溢价率为73%,地块面积约98.04亩,单位地价582.21万元/亩,再次刷新2016芜湖地王纪录!
2016年11月29日下午,三山区1615号政务中心B地块(位于皖新投资竞得的三山1612号地块南侧),最终,由于场上较高报价的伟星置业18220万元,单位地价1868元/平,楼面价747元/平,由于较高出价未达底价,拍卖师宣布此次拍卖未成交。
三、供应:11月芜湖7盘推新 共计1047余套房源入市
进入十一月以来,芜湖楼市成交量骤减,市民的购房逐渐趋于理性,对市面上的各家楼盘开始有了重新的考量!面对此种情况,不少开放商加紧的推盘计划,加入新一轮的战局!据芜房网不完全统计,11月份芜湖楼市共有7家楼盘,共计1047套房源入市。