乌鲁木齐
乌鲁木齐搜狐焦点网 > 乌鲁木齐新房 > 新闻中心 > 市场 > 正文

地价逼疯房价 未来两年乌鲁木齐房价要逆天?

2017/12/28 07:05 来源: 搜狐焦点网 作者: 马燕珂 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

​近来乌鲁木齐土地市场呈现出的状态令人震惊:“楼面地价”不断刷新,动辄每平过万的地价成本,早已高出周边现有的楼盘房价。

近来乌鲁木齐土地市场呈现出的状态令人震惊:“楼面地价”不断刷新,动辄每平过万的地价成本,早已高出周边现有的楼盘房价。当我们还在讨论碧桂园、富力的斥资上亿拿地,房价会卖多少的时候,经开区一宗土地掀开了乌鲁木齐土地市场的新篇章:楼面地价12671.6元/平米。

当然,在此次挂牌出让的土地中,还有两宗土地楼面地价过万,分别为沙区北艺公园街12624.6元/平米;沙区滨河路以北12432.7元/平米。

地价逼疯房价!

编号2016-C-146,位于经开区(头区)延伸区,用于城镇住宅用地,面积25056平米,挂牌起始价3.81亿元,楼面地价12671.6元/平米。

编号2017-C-210,位于沙区北艺公园街,用于城镇住宅用地,面积15248平米,挂牌起始价23100万元,楼面地价12624.6元/平米。

编号2017-C-211,位于沙区滨河路以北,用于城镇住宅用地,面积34251平米,挂牌起始价51100万元,楼面地价12432.7元/平米。

目前这三块土地仅是挂牌出让,也就意味着除非流拍,否则的它的成交价只高不低,而从竞买增价幅度来看,到时楼面地价或许比现在更高。

地价这么高是要逼疯房价的节奏吗?一个楼盘的价格,除去地价,还要加上建筑、营销、人员成本等……未来这几块地的新房售价或要刷新乌鲁木齐新房价格,创下新高。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:马燕珂  JN373
【延伸阅读】
乌鲁木齐市上月房价再现环比同比双涨
乌鲁木齐市房价“双涨”是在发涨价信号吗
1月乌鲁木齐市房价环比下降0.3%
5月乌鲁木齐新房二手房价格全部“负转正”
前五月乌鲁木齐楼市整体向好 住宅房价稳中有升
乌鲁木齐市各区上月平均房价出炉
乌鲁木齐六条地铁线沿线新楼盘房价多少?
青岛“限地价竞房价”细则出台

打折楼盘 更多>>

博学院.书香门第
博学院.书香门第

优惠 :

位置 : 新市区

平均价格 : 待定

最新楼盘

博学院.书香门第

博学院.书香门第

平均价格 待定

新市区

查看详情
康明园四期鸿郡

康明园四期鸿郡

平均价格 7800元/㎡

水磨沟区

查看详情
高铁茗苑

高铁茗苑

最低价格 10000元/㎡

新市区

查看详情
房贷计算 楼盘对比