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富力地产落子乌鲁木齐

2017/12/26 07:15 来源: 亚心网 作者: 曹华 评论
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近日,继碧桂园9.6亿元摘得乌鲁木齐红光山会展片区两宗地后,国内房地产另一家综合实力十强企业——广州富力地产股份有限公司(以下简称“富力地产”)斥资29.11亿元成功摘得会展片区376亩优质地块,自此,富力地产正式进入新疆,落子乌鲁木齐。

近日,继碧桂园9.6亿元摘得乌鲁木齐红光山会展片区两宗地后,国内房地产另一家综合实力十强企业——广州富力地产股份有限公司(以下简称“富力地产”)斥资29.11亿元成功摘得会展片区376亩优质地块,自此,富力地产正式进入新疆,落子乌鲁木齐。

资料显示,富力地产是一家集房地产设计、开发、物业管理等业务为一体,国内综合实力最强的房地产企业之一。目前,富力地产业务已拓展至北京、上海等60余座城市。

记者了解到,不久前的12月14日,乌鲁木齐市政府与富力地产刚刚签订招商引资合作意向书,相隔仅一周时间,富力地产便斥资29.11亿元成功摘得会展片区优质地块,拿地速度可谓“飞速”。

据了解,按照之前富力地产与乌鲁木齐市政府达成的合作协议,双方将在乌鲁木齐市房地产投资开发和建设方面进行合作,富力地产广泛参与乌鲁木齐建设发展,为乌市加快推进经济社会各项事业发展提供有力支持。而乌市则做好服务和保障工作,最大限度地为企业发展创造良好的环境和条件,实现共同合作、共同发展。

富力地产集团董事局主席李思廉表示,“一带一路”倡议提出后,乌鲁木齐市正处于快速发展阶段,具有良好的投资环境,富力地产集团看好乌鲁木齐市的巨大发展潜力,双方将深入合作,实现互利共赢。

记者了解到,今年以来,已经有碧桂园、富力地产等多家国内房地产龙头企业进入乌鲁木齐,加上此前已布局新疆市场的万科、恒大、绿地、宝能等,我国房地产龙头企业已悉数进入乌鲁木齐市场,对于未来乌市房地产发展将产生重要影响。

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红光山会展片区房价“破万”将成常态

从目前红光山会展片区周边已开发的楼盘房价来看,要远远高出乌鲁木齐商品住宅平均房价7000元,如绿城百合公寓均价在1.6万元/平方米,万科·中央公园的房价在1.2万/平方米。从总体房价来看,红光山会展片区的房价已经在1万元左右/平方米。

业内人士分析认为,从近期碧桂园、富力地产、中信地产在红光山会展片区拿地价格看,每平方米建筑成本接近万元,加上营销成本、人员成本等,未来售价可能高达万余元/平方米,直逼一二线城市。

由此来看,随着红光山会展片区开发的日益成熟,这里的土地价格要远远高出乌鲁木齐其它地区,今后红光山会展片区房价“破万”将成为常态,成为乌鲁木齐房价高地。

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责任编辑:赵昉  JN294
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