乌鲁木齐市一对夫妇卖160平方米大房换小房

首府夫妇卖160平方米大房换小房

以前一心求大现在更注重实用舒适合理

2009年买了套160平方米的高层住宅,但因为太大,书房和卧室长期闲置。今年,乌市市民董杰卖掉160平方米的旧房,用卖房钱买了套130平方米的新房,剩余近40万元,还可以换辆新车。

近日,董杰一家住进新买的三居室,“居住面积有所减少,但功能区利用更好,且因兼顾老幼生活更轻松便利。”董杰说。

一心求大精装两室变杂物间

“我和媳妇在美居物流园做生意,之前和我父母住在天山区幸福路的两套老房子,城南城北来回跑特别不方便。”董杰说,他们2008年开始看房时,乌市各区房价都在上涨,老城区普遍在5000多元/平方米。因此他们一心想搬到高新区(新市区),父母也支持。2009年,他们卖掉幸福路一套50多平方米的老房子,以团购4200元/平方米的价格,在新洲城市花园买了一套160平方米的大户型三居室,距美居物流园只有一条马路之隔。

董杰说,考虑到今后要接父母来住,如果要了孩子也需要独立空间,所以购房时就只看大户型房。虽然全款付清总价67万元有些吃紧,但抱着一步到位的想法,他们还是咬牙买了下来。

由于最初只有夫妻俩居住,花了大笔装修费精心装好的三居室,书房和次卧大多闲置着,最后堆放了不少杂物。“用得最多的就是厨卫和卧室,但清扫起来哪里都跑不了,我俩平时都在店里,实在没那么多时间打扫卫生。”妻子于倩说,他们买了清扫机器人打扫地板,每月还请家政来做清洁。另外,餐厅和客厅空间过大,两人住着感觉也挺冷清的。

房子变小满足全家需求就好

“那时候买房经验不足,光想着面积大就适合老少一家人居住,没有过多考虑长远的规划。”董杰说,两年前他们有了小宝宝,父母搬来帮着照顾,虽然房子够住,周边绿化和商业配套也不错,但考虑今后孩子上学和老人休闲养老的场所时,他们又纠结了。父母建议他们搬回幸福路附近住,便于孩子今后上学,但那周边的学区房如今已涨到每平方米1万多元,而且夫妻俩也不想再回到每天疲于奔波的生活状态。

他们最后把目光转向高铁片区,校区方便孩子就学,养老社区今后能就近照顾老人。于倩从2016年下半年一直盯着那片的楼盘房价,没事就翻翻楼盘促销和二手房出售信息,终于在今年6月,她得知云岭青城有几套大户型房屋以6000元/平方米左右的低价出售,夫妻俩迅速出手买了一套130平方米左右、户型合理的三居室,总价不到77万元。

“老房子挂在中介那里出售,按周边均价7600元/平方米要价。看上新房后,我们想快速出手,就把房价降了300元/平方米左右,卖了116万多。这样一倒手还富余出将近40万元,换新车的钱也出来了。”董杰笑说,买这套房子,一家五口居住完全够用,利用率更高,且不会增加家务负担,一家人在房里各有活动空间又彼此贴近,感觉温馨了不少。现在夫妻俩去美居物流园只需开20分钟车,孩子年幼时父母与他们同住帮忙照顾,以后若身体还好就回幸福路的老房子住,到时一家三口居住也很宽敞。这回算是居住得更舒适合理了。