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8月乌市楼市成交创新高 开发商合理定价战金九

2017/09/11 17:01 来源: 搜狐焦点网 作者: 马燕珂 评论
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据安居365数据统计,8月(8.1-8.31)全市新建商品房签约5989套,签约面积61.18万平方米,签约金额44.2亿元。其中新建住宅签约4891套,签约面积52.83万平方米,签约金额34.6亿元。新建非住宅签约1098套,签约面积8.35万平方米,签约金额9.6亿元。

每逢金九到来之际,乌鲁木齐开发商摩拳擦掌,纷纷抢跑,而8月乌鲁木齐楼市提前感受到“热闹”的气氛,在其影响下,不仅新房、二手房成交回暖,还创下今年楼市成交新高。

据安居365数据统计,8月(8.1-8.31)全市新建商品房签约5989套,签约面积61.18万平方米,签约金额44.2亿元。其中新建住宅签约4891套,签约面积52.83万平方米,签约金额34.6亿元。新建非住宅签约1098套,签约面积8.35万平方米,签约金额9.6亿元。

8月乌市二手房(8.1-8.31)签约5828套,签约面积51.5万平方米,签约金额21.36亿元。其中二手住宅签约5677套,签约面积50.18万平方米,签约金额20.7亿元。二手非住宅签约151套,签约面积1.32万平方米,签约金额0.66亿元。

8月成交量大涨,除了各大楼盘加大推盘力度、客户看房购房意愿增强外,主要是乌鲁木齐楼市整体环境较为宽松,没有内地频繁的楼市限购政策。

其次今年乌鲁木齐房地产一直处于升温状态,因为乌鲁木齐要拆迁3年,国家投入1.5万亿用于民生建设,未来5年要把乌鲁木齐打造成为一带一路的路上丝绸之路桥头堡,建成国际化大都市,很多拆迁户、棚户区租房者都在积极看房、购房。

不过,真正推动购房者入市的还是价格。从2月-8月乌鲁木齐房价总体都在上涨,数据显示,近两个月较低的区域成交持续活跃,8月楼盘前十成交排行中,沙区和米东区的楼盘就占了二分之一,其中沙区8月住宅成交价6498.35元/平米,相比7月价格减少了495.47元/平米;米东区8月住宅成交价5593.42元/平米,相比七月价格减少了145.94元/平米。

香缇雅境
米东区
606套
57523.94平米
24774.83万元
伊水湾
沙依巴克区
400套
37489.45平米
17475.67万元
万科·中央公园
水磨沟区
343套
38671.24平米
34505.33万元
万科四季花城
新市区
289套
29943.13平米
20170.41万元
金亿源上北阳光
新市区
260套
26560.88平米
11160.03万元
荣和城
沙依巴克区
245套
21815.17平米
16513.1 万元
北城君威景苑
新市区
150套
15510.01平米
6522.14万元
中豪润园
沙依巴克区
143套
13719.4平米
8635.06万元
中海雲鼎大观
米东区
120套
15029.06平米
11295.92万元
时代橙堡
经开区
103套
10161.75平米
6382.55万元

8月楼盘成交中,排名前三的分别是香缇雅境、伊水湾、万科·中央公园。其中香缇雅境成交606套,成交金额24774.83万元;伊水湾成交400套,成交金额17475.67万元;万科·中央公园成交343套,成交34505.33万元。

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责任编辑:马燕珂  JN373
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