老城区改造之鲤鱼山片区将成“城市客厅”

乌鲁木齐北部有座山，这山有头有尾像一条大鲤鱼躺在那里，故得名鲤鱼山。

鲤鱼山片区是高新区（新市区）老城区改造提升的重要片区之一，东坡所在位置又恰好是乌鲁木齐市轨道交通3号线必经之地。附近自建房、居民楼房、商业楼、多个建制单位等各类属性的房屋楼体犬牙交错，把这座海拔并不高的鲤鱼山淹没其中。不上山，很难看到鲤鱼山的真面目。

如今，以鲤鱼山为中心的环鲤鱼山片区，将通过改造成为乌鲁木齐的城市客厅。主景观面积的建筑高度都会控制，显山透绿将成为鲤鱼山片区的一大特点。

将被改造的鲤鱼山片区，东至河滩路，西至昆明路，桂林路府友巷，南至建兴巷，北至苏州路。涉及高新街、北京路、银川路等三个片区管委会，总面积约3.93平方公里。

该片区将成为中央活动区（CAZ）。在鲤鱼山西侧以商务、总部经济、金融等现代服务功能为主，公服配套，居住为辅，增加公共开敞空间，做好鲤鱼山主景观面积的建筑高度控制，注重显山透绿；东侧为城北高品质综合服务区。

近年来，高新区（新市区）积极推进城市发展，在拉大城市骨架、完善城市基础设施、城市绿化亮化等方面取得了较大成绩。但是，高新区（新市区）中心位置、聚集了大量人口的老城区（棚户区），没有得到很好的改造和建设。城市功能缺失、建筑风貌陈旧破败、品质品位不高等问题还是比较突出，鲤鱼山片区就存在这样的情况。

60岁的李生军从小就在桂林路东三巷生活，而桂林路就在鲤鱼山西侧。李生军说，鲤鱼山还是秃山的时候他就在山上玩，现在鲤鱼山已经大变样了，山上绿树成荫，整个片区气候都有所改善，感觉空气湿度加大了不少。

但作为居住在鲤鱼山附近自建房中的居民，李生军认为居住环境较为脏乱、基础设施不健全，他期盼能够搬出这一片自建房。“如何让鲤鱼山周围的居民都享受到鲤鱼山的福利，我想老城区改造会为我们做出安排。”李生军说。

规划九年一贯制学校、一站式社区综合服务点、住宅公寓、文体公园、医养结合医院、社区商业休闲中心、鲤鱼山地铁站、长途客运站等等，都将落户鲤鱼山片区。这些功能性建筑在塑造特色风貌的同时，将大幅度提升城市功能。

高新区（新市区）老城区改造办公室常务副主任、区建设局（交通局）党组书记杨志明说，通过老城区改造提升工程，可以彻底解决一些历史遗留难题，彻底改善群众居住和生活条件，让各族群众真正得到实惠，真正把争取民心、凝聚人心的工作做实做到位。

目前，鲤鱼山片区排名前列阶段征收工作已经完成。

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鲤鱼山环路将形成休闲漫步空间

当你想选择低碳出行时，是否为道路没有自行车道而苦恼？乌鲁木齐的ofo共享单车的落户，你是否愿意尝试在自行车上享受路途中的惬意？

以后，打通道路后的鲤鱼山一周都将建成自行车道，保障非机动车交通的基本路权，营造安全、便捷、舒适的出行环境。

作为城市客厅，鲤鱼山片区将高起点做好街区设计，高效能管理环境秩序，高标准实施绿化美化，使区域整体形象达到新水平的同时，为市民提供多功能服务。

“你可以在这休闲、可以在这住也可以在这就医，可以在这上学，这些公共服务配套设施在该片区都有。”高新区规划房产局规划办工作人员南泓乔说，作为“客厅”，该片区将增加公共开敞空间，注重显山透绿。

现在，市民站在昆明路野马大厦处无法看到鲤鱼山，但是随着老城区改造会把野马大厦向南的昆明路打通，一直延伸到新疆医科大学后门。也就是说，以后站在昆明路南延，就可以看到鲤鱼山的全貌。

结合鲤鱼山本身山体景观打造出的城市客厅，能让鲤鱼山周边市民更亲近鲤鱼山。

在规划中，该片区改造的一个重点就是要打通鲤鱼山环路。

目前鲤鱼山周围能通的道路只有鲤鱼山东侧的鲤鱼山路，北侧的苏州路，南侧的昆明路只通了一半。通过老城区改造，鲤鱼山整个山体周围的一圈将打通，形成鲤鱼山环路，并有车行道、自行车道、人行道等，除了能改善交通环境，还能形成可供市民休闲漫步的环境。

高新区（新市区）市政市容管理局党组书记、局长魏强说，目前辖区的北京路、江苏东路、长沙路等在进行靓化工程施工时，都已将自行车道考虑其中。今后高新区（新市区）在有条件的中心城区道路都将建设自行车道，用以提高道路资源利用率、增加居民出行方式、缓解交通压力、促进节能减排等，为市民在快节奏的城事生活中营造慢生活的理想空间。

民声话改造：

享受老城区改造带来的各项红利

韩朋科：我是1995年来到祥和南一巷居住的，说实在话脏乱差，晚上车在这停的有时候人都不好走。现在这里要征收改造了，我也高兴，特别期待改造后的样子。我打算先租两年房子，我希望以后还能住在这附近，享受老城区改造带来的各项红利。

阿尔肯·尼亚孜：我家住在桂林路东四巷，那套自建房已经住了几十年。当时自己盖的房子，说实话基础并不牢固。院子里都是租户，我晚上从来不敢在外面留宿，每天操心的事情多得很。这次老城区改造也是政府花了大力气的惠民利民工程，我当然支持。听说这个片区改造后是集商业、居住、休闲一体的一个综合体，我也高兴。