据安居365数据统计,上周(05.29-06.04)乌鲁木齐楼市新房成交566套,环比跌45.8%,签约面积57346.24 ㎡,签约金额4.28亿元。其中,住宅签约448套,签约总面积49217.92㎡;商业(含办公)签约118套,签约总面积8128.32㎡。
上周二手房共成交652套,签约面积55869.1㎡,签约金额2.71亿元。其中,住宅签约601套,签约总面积52781.22㎡;二手非住宅签约51套,签约总面积3087.88㎡。
六月首周恰逢端午节,所以受节假日的影响,乌鲁木齐新房、二手住宅成交量均放缓,呈现下滑。虽然成交量不尽如意,但成交结构发生较为明显的变化,据安居365数据统计,上周楼盘成交中,100-120平方米房源成交套数最多,为118套,占比26.34%。120-144平方米房源成交套数位列第二,为87套,占比19.42%。90-100平方米房源成交套数为第三,为81套,占比18.08%。
随着人们生活水平的提高,不少购房者不再倾向小户型,初次置业者想一步到位购置大户型,而改善型购房者,更倾向大户型,用现居住小户型作为投资,出租或出售。另外,从近两年乌鲁木齐新楼盘开放面积也不难发现,随着国家二胎政策的开放,开发商也着手推进三室、四室的大面积房屋。
万科四季花城 | 33套 | 新市区 |
荣和城 | 25套 | 沙依巴克区 |
中海雲鼎大观 | 21套 | 米东区 |
浩源御邸世家 | 20套 | 水磨沟区 |
彩云名邸 | 20套 | 沙依巴克区 |
上周乌鲁木齐楼盘成交,万科四季花城以33套的成交量占领排名前列,签约面积2738.36平方米,签约金额1779.29万元。