首府调整保障房摇号分配方式

目前，首府开始调整保障房摇号分配方式。

经济适用房采取“电脑筛选自主选房模式”进行，每户家庭有两次“5选1”的机会，相当于可以“10选1”。公租房采取人房对应进行摇号分配，最终达到每月一次（详情见下表）。

5月25日，市住房保障和房产管理局举行的2017年度保障性住房排名前列次摇号仪式上，记者获得此消息。

此前首府保障性住房一年摇号分配两次，保障房家庭现场自行选房。摇号方式调整后，解决了原有摇号分配周期长的问题。

在首府保障房中，公共租赁住房是租赁形式，经济适用房是购买有限产权形式。

据悉，以往保障房申请家庭比较多，每天有250户左右，历时需要1-1.5个月，加之办理签约认租手续时间，导致一年只能摇号分配两次。对于未选上房屋的保障轮候家庭以及房源的利用率上，都是一个漫长的等待过程和一种公共资源的浪费。

保障性住房摇号分配方式改变后，公布了房源，保障家庭需要提前到现场了解房源情况，因为如此高频率的摇号分配，基本上没有停顿周期，无法在选定住房后再进行换房。经济适用房摇号分配方式经济适用房先摇出经适房保障轮候家庭选房顺序号，然后按顺序号依次现场选房。

每次由保障轮候家庭自行启动分配按钮并停止后，系统房源滚动会随机显示5套住房供保障轮候家庭选择，规定时限内未选择或不选择，可选第二次。第二次继续不选择，视为本次分配弃选，纳入下次摇号分配中。

经济适用房家庭通过10选1选上房屋后，如果选择弃购，弃购3次将取消保障资格。如果“10选1”还是没有找到理想房源，不选目前是没有限制的，可直接参加下次摇号分配。

经济适用房的选房序号在分配过程中，只是一个现场进入的次序，采取5选1的方法，对于先入场和后入场选房，机会是均等的，这就保证了整体的公平性。

今后，经济适用房的摇号分配也将是常态化，具体是一月一次，还是2月或3月一次，将视房源提供情况和申请家庭数量而定，但一年力争不少于5次。公租房摇号分配方式

以前摇号分配，公租房申请家庭至少要等半年，另外按顺序号选房，一些市民也有意见，比如先选房的人有优势可挑选好一些的地段。

摇号方式改变后，高频率分配房屋，刚开始可能两个月可有一套住房提供给保障家庭供其选择，后期可实现每月一次，在原有的分配方式下，10次机会需要5年的等待期。

调整保障房摇号分配方式后，公租房家庭不出家门就可直接分配到保障住房，且可以根据自身意愿选择是否认租。

查询到摇号分配结果后，申请人持身份证直接到房源单位办理签约入住手续就可以，而不是像以前至少要等几个月。认租更加方便简单，每次摇号分配成果公示后，保 障轮候家庭只需要确认是否认租即可，选择放弃不需要办理任何手续，认租期限满后，会自动转入下一次摇号分配中。
908户家庭获得经济适用房选房资格

预计6月中旬可陆续选房入住

5月25日，首府908户家庭通过公开摇号获得经济适用房选房资格，预计6月中旬可陆续选房入住。

当日，市住房保障和房产管理局举行2017年度保障性住房排名前列次摇号仪式。当天参与摇号的是符合我市经济适用住房申请条件的908户保障家庭。预计6月12日左右，获得选房资格的家庭可按顺序号选房入住。公租房预计6月进行摇号分配。

本次摇号结果将在各区县住房保障管理中心、管委会（街道）、社区、乌鲁木齐市住房保障和房产管理局专网（http://www.ufc.gov.cn/）或 者安居365网（http://www.anju-365.com/）进行7个工作日的公示，接受社会的监督。

公示期间市民如有疑问，可直接向市住房保障管理办公室进行投诉，投诉电话：4667251。

申请家庭可在5月26日-6月1日前往所属辖区的住房保障管理中心查询。6月1日市住房保障管理办公室将对外发布房源信息，待公示期满后由各社区通知申请家庭开始办理选房业务和相关认购手续。

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首府放宽保障房申请者收入标准

从5月18日起，乌鲁木齐将执行2017年度保障性住房申请家庭月收入标准。新申请公共租赁住房和经济适用住房保障家庭的人均月收入标准由2625元以下（含）调整为2850元以下（含），上调了225元。

5月25日，市住房保障和房产管理局召开新闻通气会，保障房收入标准调整后，人均住房面积申请标准不变，公共租赁住房、经济适用住房标准为人均13平方米以下（含13平方米）。符合条件的居民可到辖区社区申请。

得知公共租赁住房人均月收入标准调整，西山居民吴文明非常高兴，“前面就想申请公租房，租金便宜，但收入超标了。调整后就能符合公租房标准了。”

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经济适用房保障对象为乌鲁木齐市城市低收入住房困难家庭。公租房保障对象为乌鲁木齐市中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员。