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4月乌市新建住房价格同环比双涨 区域冷热不均

2017/05/20 07:45 来源: 搜狐焦点网 作者: 张军军 评论
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4月份乌鲁木齐市房价环比继续增长。5月18日,国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比涨0.5%,二手住宅价格环比涨0.4%。而全国70个大中城市中,有62个城市房价上涨或止跌,涨幅最高为2.3%。

4月份乌鲁木齐市房价环比继续增长。5月18日,国家统计局公布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比涨0.5%,二手住宅价格环比涨0.4%。而全国70个大中城市中,有62个城市房价上涨或止跌,涨幅最高为2.3%。

根据国家统计局发布的数据显示,4月份,乌鲁木齐市新建商品住宅价格环比上涨0.5%,同比上涨0.2%,这也是乌鲁木齐新建商品住房价格同比时隔31个月后第一次出现上涨;乌鲁木齐市二手住宅价格环比上涨0.4%,同比下降0.4%。按照面积分类,新建商品房中,90-144平方米之间的户型价格涨幅最为明显,环比涨幅为0.4%,同比涨幅为0.6%;二手住房中,144m2以上的户型房价涨幅最为明显,环比涨幅0.3%,同比涨幅1.6%。

根据国统局数据显示,乌鲁木齐新建商品住房房价环比已经连续3个月上涨。业内人士分析,目前来看,乌鲁木齐部分热门区域价格出现持续上扬趋势,处于阶段性的高点。部分区域还出现供应短缺现象,预计市场的热度在上半年有望持续下去。

但是,区域、板块之间呈现出冷热不均的状态。据安居365数据,4月乌鲁木齐房屋均价为7412元/平米(包含住宅和商业)。其中,水磨沟区均价7717元/平米,全市最贵,沙依巴克区以7005元/平米的均价排在第二。六区中房价唯一涨幅是新市区,均价6782元/平米,上涨215元/平米。由于供求关系失衡,下跌最厉害的是经济开发区,均价为5712元/平米,房价下跌1170元/平米。

进入4月份,新市区区房价涨幅飞快,同时也是销量冠军。安居365数据显示,新市区4月卖房851套,成交金额107664.33万元。新市区、经济开发区、沙依巴克区新建商品房成交套数位列前三甲。

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责任编辑:张军军  JN374
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