乌鲁木齐
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每逢三月阳春，“楼市回暖”的话题总被摆上台面，毕竟金三银四是楼市传统销量月，随着清明的到来，三月落幕，那么乌鲁木齐楼市三月交出了怎样的一份答卷呢。从数据来看，乌鲁木齐新房周成交节节上升，连涨四周，为三月的落幕画上优质的句号。
据安居365数据统计，上周(03.27-04.02)乌鲁木齐楼市新房成交总量788套，签约面积82073.75㎡，签约金额5.97亿元。其中，住宅签约695套，签约总面积73463.94㎡;商业(含办公)签约93套，签约总面积8609.81㎡。
虽然周成交数据反映的也是短期阶段性的楼市概况。但也可以看出从2月份以来，乌鲁木齐房地产市场在逐渐回暖，主要是购房需求的逐渐释放，今年乌鲁木齐市计划完成棚户区改造任务52708户，是去年的3倍多。
上周二手房共成交1195套，签约面积104862.59㎡，签约金额5.82亿元。其中，住宅签约1182套，签约总面积103059.3㎡;二手非住宅签约13套，签约总面积1803.29㎡。
| 香悦湾 | 44套 | 天山区 |
| 荣和城 | 43套 | 沙依巴克区 |
| 彩云名邸 | 38套 | 沙依巴克区 |
| 中海·雲鼎大观 | 37套 | 米东区 |
| 万科·中央公园 | 27套 | 水磨沟区 |
在上周楼盘成交中，香悦湾签约44套再夺冠，三月份楼盘周成交中香悦湾连续四周夺得排名前列，可谓多人眼球。上周签约面积4232.48平方米，签约金额1899.54万元。
香悦湾有如此高的热度，有几点原因，排名前列项目位于天山区，享有老城区的成熟配套；第二项目周边有多个学校，44小学、73小学、多个幼儿园等；第三是便利的交通，907、306、503等；第四归于项目本身的价格，香悦湾目前均价5200元/平米，这个价格在乌鲁木齐新盘中不算高，对于收入不高的刚需购房者是最有利的一点。
