乌鲁木齐
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春节假期，乌鲁木齐楼市略显冷清，但节后楼市再续节前的“暖冬”，成交量明显回升。2月份以来，看房量比之前增加了不少，尤其是进入2月中下旬，各在售楼盘的成交量明显有所增加。编辑了解到，目前乌鲁木齐楼市人气回暖，市区楼盘成交量亦有回升，市民看房买房的积极性较高。
随着人气的回升，成交数据也迅速攀升。据安居365数据显示，2月(2.1-2.28)全市新建商品房签约1865套，环比上涨33.5%，同比上涨139.1%；签约面积22.08万平方米；签约金额19.05亿元。
其中住宅签约1594套，环比上涨50.66%，同比上涨139.7%；签约面积16.28万平方米；签约金额10.66亿元。商业(含办公)签约271套，签约面积5.8万平方米，签约金额8.39亿元。
区域方面，沙依巴克区新房签约478套，签约面积46793.88平米，签约金额34137.92万元；天山区签约453套，签约面积58745.05平米，签约金额53864.85万元；新市区签约348套，签约面积39844.46平米，签约金额33441.22万元；经开区签约235套，签约面积36752.27平米，签约金额42074.04万元；水磨沟区签约184套，签约面积22710.1平米，签约金额17410.06万元；米东区签约167套 ，签约面积15977.29平米，签约金额9526.85万元。
| 项目名称 | 价格(元/㎡) | 成交套数 | 售楼电话 | 项目地址 |
| 香悦湾 | 均价4643元/平 | 143套 | 400-683-0099 转 94927 | 天山区东大梁（幸福花园旁） |
| 荣和城 | 均价6961元/平 | 139套 | 400-683-0099 转 98087 | 沙依巴克区新通西街439号 |
| 世界冠郡 | 均价6329元/平 | 119套 | 400-683-0099 转 95343 | 天山区东泉路1568号 |
| 万科·四季花城 | 均价5963元/平 | 66套 | 400-683-0099 转 95218 | 新市区喀什路与文光路交汇处 |
| 宝山壹號 | 均价8500元/平 | 56套 | 400-683-0099 转 95118 | 沙依巴克区奇台路639号 |
| 彩云·名邸 | 均价7582元/平 | 54套 | 400-683-0099 转 98199 | 沙依巴克区钱塘江路186号 |
| 天鸿·星悦国际 | 均价6177元/平 | 54套 | 400-683-0099 转 95197 | 仓房沟路水泥厂街 |
| 百商·托斯卡纳小城 | 均价6402元/平 | 52套 | 400-683-0099 转 95059 | 水磨沟区观园路241号 |
| 卢卡诺·瑞士风情小镇 | 均价6800元/平 | 47套 | 400-683-0099 转 95159 | 天山区十七户146号原天山染织厂 |
| 绿地城 | 均价6991元/平 | 35套 | 400-683-0099 转 97579 | 高新区北京北路与纬五路交汇处 |
按成交套数统计：香悦湾夺得本月住宅楼盘销冠，共成交143套，成交面积1.25万平方米，成交金额0.54亿元。荣和城位居第二，共成交139套，成交面积1.03万平方米，成交金额0.75亿元，世界冠郡位居第三，共成交119套，成交面积1.19万平方米，成交金额0.75亿元。
可以说，春节过后，乌鲁木齐新房楼市从“休眠”中苏醒，成交“春意盎然”。这得益于乌鲁木齐市继续落实执行房地产交易环节契税、营业税优惠政策（不管是新房还是二手房销售，今年交易继续全免契税。）。
一手住宅成交量不错，火热的市场行情但没能带动二手房的成交。数据显示，乌市二手房2月(2.1-2.28)签约2637套，环比下降23.6%；签约面积22.65万平方米，签约金额10.74亿元。其中二手住宅签约2578套，签约面积22.22万平方米，签约金额10.49亿元。二手非住宅签约59套，签约面积0.43万平方米，签约金额0.25亿元。
目前来看，2017年楼市还难以琢磨，但2月乌鲁木齐楼市的成交量却出乎意料地快速“解冻”，而这也坚定了开发商对市场的信心。因为在一季度末有伊山郡、保利西山林语、宝山壹号、时代橙堡、米兰印象等项目开盘。
