转眼春节已过,各行各业也投入到新的一年工作中,乌鲁木齐楼市前两周的成交量引人唏嘘,但也无可奈何,上周(02.06-02.12)成交终有所上涨,但以目前的市场行情,此番上涨是属回暖还是年后的正常走势?
据安居365数据统计,上周(02.06-02.12)乌鲁木齐楼市新房成交总量358套,环比大幅上涨(因上上周为两周整合数据,所以不予比较),签约面积35421.07㎡,签约金额2.6亿元。其中,住宅签约315套,签约总面积32189.09㎡;商业(含办公)签约43套,签约总面积3231.98㎡。
上周(02.06-02.12)二手房成交628套,签约面积57726.04㎡,签约金额2.41亿元。其中,住宅签约623套,签约总面积57388.27㎡;二手非住宅签约5套,签约总面积337.77㎡。
楼盘名称 | 价格 | 地理位置 |
香悦湾 | 5200元/平米 | 天山区 |
6500元/平米 | 沙依巴克区 | |
荣和城 | 7500元/平米 | 沙依巴克区 |
9500元/平米 | 沙依巴克区 | |
世界冠郡 | 6200元/平米 | 天山区 |
上周乌鲁木齐楼盘成交中,香悦湾以41套的成交量位列排名前列,签约面积达3474.73㎡,签约金额1493.72万元。
香悦湾位于天山区,享有老城区成熟配套,不仅交通便利,周边还有15小、13中、49中等学校。值得一提的是香悦湾生活阳台与观景阳台的双阳台设计,让生活更加从容精致,项目均价5500元/㎡。
从楼盘成交中可以看出,学校依旧是购房者的关注重点,2017年学区房或许仍是楼市热点话题。