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乌鲁木齐年末卖靚地 1285亩地起底19亿元

2016-11-22 17:35:13 来源: 搜狐焦点网 作者:张军军

年末,乌鲁木齐市国土资源局再推15幅靓地,总面积达85.70万平方米,其中其他商服用地、城镇住宅用地占了7幅,分别位于苏州路东延、北京北路等热门地段。剩下地块为2幅为商务金融用地,2幅其他商服用地,3幅工业用地和1幅科研用地、物流仓储。

其中,苏州路东延2012-C-097 (A-1)地块面积39065.31平方米,用途其他商服用地、城镇住宅用地,容积率3.0,起始价22100万元。苏州路东延以北2012-C-100(A-4)地块面积44986.04平方米,用途为其他商服用地、城镇住宅用地,容积率3.0,起始价25500万元。

另外3幅北京北路2010-C-240号地块将整体出让,其包括居住用地和商服用地,面积110484.21平方米,起始价为82945万元。

此次同时挂出的还有高新区苏州路的2014-C-176-A地块,用途商务金融用地,面积18800.55平米,起始价30015万元。

今年以来,热点城市的高价地块频频出现。反观乌鲁木齐土地市场,并未出现高价成交的地块,市场整体偏冷。

统计数据显示,今年前十个月,乌鲁木齐共出让地块40宗,成交面积164.33万平方米,成交金额16.84亿元。对比去年,今年前十月的土地市场成交较为冷清,成交土地面积仅相当于2015年全年的17%左右,成交金额仅相当于2015年的20%上下。

虽然前三季度土地成交寥寥,但在四季度,乌鲁木齐土地市场或将迎来一场久违的狂欢。

除了以上15幅土地外,乌鲁木齐还将一口气推出会展片区8幅用地。这一批集中推出的地块将会给乌鲁木齐土地市场带来什么?搜狐焦点认为,房企拿地的积极性会比较高,因为此前乌鲁木齐推出的土地比较少,而且这批地块优质稀缺。

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