叱咤风云 谁在统领2016年乌鲁木齐楼市

熟读金庸武侠小说的人，想必都熟知“东邪西毒，南帝北丐，中神通”这天下五绝，五个人物分别代表的是当时江湖中各地的武林高手。

同样在硝烟四起的“楼市江湖”之中，也诞生了各区的“武林高手”，从城东到城西，城北到城南，再到城中间，一山更比一山高。一眨眼，一转身，这2016年“嗖”地一下只剩两个月了，你是不是依旧还是那个吃土的少年，不曾改变。然而，乌鲁木齐楼市却每天都在瞬息万变。

就趁着在这临近年末之际，小编来为大家来盘点盘点前十月乌鲁木齐各地的“武林高手”都有哪些？

"东邪西毒"

标签：世界公元，伊水湾

说到如今的乌鲁木齐东部可谓是风生水起，量价齐升，红盘扎堆，可是其中还属世界公元项目最瞩目。这个一直站在巨人肩膀上的项目，一路都是星途坦荡，备受关注。“世界系”、“公园豪宅”、“学区房”等一些列亮瞎眼的标签一路伴随。

世界公元前十月共卖出近八百套住宅，总金额约7.06亿元，之所以吸引这么多购房者究其原因是拥有了便捷的交通；项目有大型综合体，保证居民可以享受都市繁华生活。

而即将开建的新疆7坊街创意产业集聚区总占地面积12000平方米，距离小区五百米左右距离，为后期项目提升品质。

再把目光放到城西，在这一片新沃土上有一个项目在排行榜上一枝独秀，那就是伊水湾。

前九月伊水湾共卖出1942套房源，一期直接售罄。伊水湾的热销背后又是什么原因？一、房价偏低；二、区域供应短缺，成为供应大户；三、王健林圈地白鸟湖，投资价值提升。

从2015年起，伊水湾就开始崭露头角，并且在2015年乌鲁木齐楼市销售年终排行榜上跻身前十，成绩斐然。这个火热的销售势头也一直延续到现在，翻开2016年前九月主城区楼市销售套数排行榜单，伊水湾一直屹立于榜单前五，并且在上半年主城区销售套数排行榜中以1125套的成交成绩位居排名前列。

“南帝北丐”

标签：世界冠郡，金亿源·上北阳光

在乌鲁木齐主城区内，天山区显而易见是南部的代表，而这其中的中世界冠郡的成绩非常亮眼。

世界冠郡作为一个绿色生态大盘，拥有200万方的建筑体量，说到它热销的几大原因，一是交通便捷能和主城区快速对接；二是版块内较具性价比，在量价齐升的天山区，均价不超七千；三是天山区板块价值的提升。

世界冠郡从2015年底成交量就一路攀升，到2016年则全面爆发。在乌鲁木齐主城区楼市销售套数排行榜中名列前茅。今年9月销售876套、8月118套、7月197套、6月116套……

城北板块的热度在近段时间也是不断上升，多个超大型住宅社区拔地而起，在“北扩”政策促动下的城北各个在售项目中，金亿源·上北阳光一马当先。

金亿源·上北阳光一开盘就就是一个“优等生”，销售成绩名列前茅。由于五月开盘，一个月销量更是达到392套，占据当月销冠。

金亿源·上北阳光的成功最主要还是得益于北京路北延通车，缩短了与中心城区的距离。

“中神通”

标签：荣和城

把沙区单独拿出来说，是因为作为乌鲁木齐资格最老的城区之一，这几年楼市一直不温不火，房价并没有太大涨幅。而坐落在沙区项目的荣和城，占据着主城区核心商圈，坐拥西外环高架和阿勒泰高架，又有新医路西延和四十一中保驾护航，但销售成绩总是差强人意。

作为一个城中核心区的百万大盘，目前已经卖到5期，在2012年荣和城均价在4100元/平米，四年过去了目前均价在7000元/左右，相较于会展片区和高铁新城的涨幅来说简直就是“小巫见大巫”。而购房者总有一种“恨铁不成钢”的想法，看到其他区域的楼盘价格都在涨，而这边却反应平平。

32802套，这是今年前十月乌鲁木齐市区新建住宅的总成交量。在仅剩的两个月里是否有新的楼盘突围而出呢？搜狐焦点网会持续关注。