“ 金九银十 ” 乌鲁木齐新建商品房签约上万套

“金九银十”乌鲁木齐新建商品房和住宅成交量成绩喜人，两个月共签约11256套，其中住宅占比约八成，共签约8672套。

11月3日，记者从乌鲁木齐房产数据权威网站安居365官网了解到，9月份、10月份乌鲁木齐新建商品房的销售成绩均比今年5月至8月高出不少，显示了“金九银十”黄金销售期的威力。

安居365网站负责人杨阳分析，9月份、10月份新建商品房和住宅成交量成绩喜人，跟“金九银十”的好时机分不开，还与购房契税全额补贴等一系列政 策持续利好有关，加上10月份乌鲁木齐首届全民购房季活动正式拉开序幕，开发商纷纷让利，乌鲁木齐楼市也因此在年底或将继续突破。

杨阳说，10月以来，内地不少城市开启了“限购模式”，目前乌鲁木齐在此番“限购”热潮中并未受到影响，处于恢复期的乌鲁木齐楼市预计在近期出台限购措施的可能性不大。

延伸阅读

年底也是购房好时机

今年年初以来，自治区、乌鲁木齐市相继出台多项利好政策:购房契税全额补贴、购房可享低首付、低利率、提高住房公积金使用效率……这在多年从事房产政策、数据分析的杨阳看来，都是刺激购房需求的主要因素。

杨阳说，眼下乌鲁木齐新建商品房价跌量增，还正值乌鲁木齐首届全民购房季活动期间，年底依然是购房的较好时机。

随着临近年底，各区县的楼盘，都在加大促销力度，购房者的选择将更加多元。比如，位于沙依巴克区西虹西路666号的绿城·翡翠园楼盘，已经率先加入首届全民购房季活动中，近期还会有更多楼盘持续加入活动。

购房者需注意的是，乌鲁木齐购房契税全额补贴政策将在12月31日截止。

全民购房季活动期间，全市会有120余家房企联动，各个房企都会拿出相应的让利政策。例如买房送物业费、买房送家电、买房送出境游、买房送车位使用权等多种让利形式。

杨阳认为，全民购房季活动的顺利进行，可以推动乌鲁木齐第四季度新建商品房和住宅的成交量。购房季活动期间，可享受房价优惠、贷款利率打折、契税全额补贴退税绿色通道，还能参与三人买房即享团购价的活动，即三人选定同一楼盘，可享受团购低价以及一系列团购优惠政策，购房价格不受房企价格上调影响。

成交的购房者均可获赠价值不低于三万元的购房大礼包，其中包含三万元现金抵扣券或赠送等值面积、物业、装修基金、家电等，可自由支配。此外，还可获赠乌鲁木齐晚报提供的价值一万元的家电、家具等现金券。

首届全民购房季活动由市住房保障和房产管理局主办，乌鲁木齐晚报社承办，安居365网、腾 讯房产、搜狐焦点房产频道、乌鲁木齐电视台、乌鲁木齐人民广播电台协办，活动持续至12月31日。