乌鲁木齐
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辛辛苦苦大半年，一夜回到解放前。这不，国家统计7月18日新鲜出炉的6月份全 国70个城市住宅销售价格变动数据，乌鲁木齐在最后时刻未能守住上涨线，以环比下降0.2%的颓势，房价掉头直下，不由的让人感叹：半年往上爬，一朝头往 下，房价涨无期，宛如梦黄花。
还让我们先看看这半年乌鲁木齐房价走势数据，你就会理解房价上涨是多么的不容易。
今年1至6月，乌鲁木齐商品住宅价格环比数据分别为：-0.8%、-0.6%、+0.1%、+0.2%、+0.5%、- 0.2%。看懂了吗？如果不算6月的话，1—5月，乌鲁木齐商品住宅价格变动数据将画出一条优质的上升曲线，可惜，最后一个月，乌鲁木齐功败垂成，还是没 顶住，以0.2%的下跌出齐了上半年数据。
虽说0.2%的跌幅不算大，但你要知道，这是在5月环比上涨0.5%的高峰之后，直接掉头而下，没有以往磨磨唧唧的逐步收窄过 程，而是直接来了个跌停，相当于硬踩了一脚刹车，从+0.5%跌-0.2%，创造了实际跌幅0.7%的巨大落差，这在近几年乌鲁木齐楼市数据里是非常罕见 的。
除了新建商品住宅价格环比下跌0.2%，乌鲁木齐6月份楼市其它数据也是一片惨绿： 新建商品住宅价格同比下跌1.1%，连续22个月下跌。二手住宅价格环比下跌0.2%，连续6个月下跌，同比下跌1.1%，连续2个月下跌。
对于下跌，国家统计局城市司高级统计师刘建伟在解读6月份房价数据时给出了答案：全国70个城市中，新建商品住宅和二手住宅价 格环比上涨的城市分别有55个和48个，分别比上月减少5个和1个；下降的城市分别有10个和14个，分别比上月增加6个和1个。总结起来一句话，6月份 全国环比上涨城市个数在不断减少，涨幅继续收窄。
中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心不久前发布的《中国住房2016中期报告》则说的更直白，报告预测，今年下半年至2017年第二季度，房价涨幅或呈回落趋势，房地产投资增速将趋缓。
这句话，对于库存压力巨大的三线城市乌鲁木齐来说，恐怕还需多加几个感叹号了。
