2月22日,合景泰富地产控股有限公司在香港召开2015全年业绩发布会。主席孔健岷表示,去年销售没达标主要是因为由于北京市政府搬迁的原因,通州项目规划暂定了一段时间,另外还有一两个项目迟交楼,总体交付面积减少所致。
不过,他强调,这些项目虽然去年迟交付,但可以对今年的销售带来帮助,公司对今年完成目标更有把握性。
对于拿地,孔健岷称,没有具体计划,主要看机会。拿地区域会集中在已经进驻的一二线城市,部分好的三四线城市也会考虑进入。
“今年会更多关注非公开市场的并购机会,通过入股小开发商获取项目,因为这种拿地成本较低。”
首席财务官徐锦添补充称,公司2015年减少派息,主要是因为想增加现金用于2016年买地,未来派息会维持合理水平。
孔健岷还称,去库存一直都是公司的策略,但主要是去商业产品的库存,住宅产品并不担心库存量过大。不过公司的商业项目大多位于优越的地理位置,所以去库存也不成问题。
针对2015年以来中央不断出台的刺激政策,孔健岷则认为,无论是取消限购、降低首付,还是融资环境变宽松,对房地产市场都是有帮助的,2016年市场是整体向好的。