武汉
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昨从知名商业地产服务机构世邦魏理仕获悉，未来3年，武汉光谷优质写字楼供应面积有望翻番，关山大道将成武汉市第三个“总部一条街”。
在商业地产界，优质写字楼包括甲级和乙级写字楼。目前，光谷地区优质写字楼现有库存31.4万平方米，以乙级写字楼为主。去年9月，光谷保利国际中心开业，成为该片区首座甲级写字楼，开启优质写字楼的“井喷期”。
未来3年，光谷将有光谷新世界T1、联想武汉研发基地等两座甲级写字楼交付使用，还有华润长动项目、电建南国泛悦城项目、万科锦程等乙级写字楼入市，北辰光谷里等项目也陆续开建。预计到2020年末，光谷片区优质写字楼面积将新增45.2万平方米，总存量超过70万平方米，比目前增长一倍多。
尤其是在甲级写字楼领域，光谷关山大道将成武汉总部经济的新“宠儿”。世邦魏理仕华中区董事总经理伍嘉乐介绍，甲、乙级写字楼租赁客户以金融、服务业为主，以前光谷片区以高新技术企业为主，为方便金融后台与办公，往往将研发和行政办公室同时设立于产业园区内，对优质写字楼需求较小。但随着该片区内高端服务业、金融业、房地产业和互联网研发企业的快速发展，其对高端写字楼的需求极为旺盛，“这一供求关系吸引了广大资方，投入重金在此打造优质写字楼。”
目前，武汉已形成两条总部经济聚集的街道，分别是汉口建设大道的“银行总部一条街”，和武昌区中南路至中北路沿线的“金融一条街”。
