最波折土拍终落定 五矿地产、福建三远首进武汉

搜狐焦点快讯：晚上19:00，黄陂P(2017)041号地块如期进行了今日第三次网拍，最终，该地块由湖南中润城镇置业有限公司竞得，成交价76953.95万元。据悉，该公司为五矿地产关联公司。其他地块成交信息同午间结果。

5月23日，武汉举行5月土拍，远城区地块成为特别亮点，蔡甸、盘龙城等地块大热。戏剧性的是，在4宗网拍悉数成交后，拍卖系统突然崩溃；随后，武汉土地交易中心发布公告，此前黄陂和蔡甸的4宗网拍地块结果作废，并于午间重新拍卖。然而，下午，土地交易中心网站再次发布公告，原本中海竞得的41号黄陂地块，今晚19:00需再次重拍。小编只想说，同一宗地，同一天拍三次是史上排名前列次，希望中海挺住！中海不哭！

以下是今日午间土拍结果：

中午12点，在重新进行拍卖后，网拍结果实现大逆转。黄陂P（2017）041号地块由大连中海新城置业有限公司竞得，成交价76953万元；P（2017）042号地块由上海南山房地产开发有限公司竞得，成交价32103万元。

蔡甸P（2017）043号地块由由武汉楚景置业有限公司竞得，成交价10111万元，楼面价约1767.2元/平，经查询，该公司为越秀地产关联企业；P（2017）044号地块由沈阳中海鼎业房地产开发有限公司竞得，成交价9864万元，楼面价约1046.84元/平。

至此，中海地产共斩获黄陂、蔡甸两宗地块；越秀拿下一宗地块，首入蔡甸；上海南山获黄陂一地块。

现场拍卖方面，泉州畅远贸易有限公司以12898万元竞得蔡甸P（2017）047号商住混合用地，楼面地价1485.15元/平，溢价率74.7%。该公司系福建三远集团旗下企业，这也是其首入武汉。

武汉协同华翔置业有限公司底价竞得光谷南的P（2017）046号商服地块，成交价12916万。经查询，该公司为融侨集团关联企业。

武昌火车站附近的还建房用地P（2017）045号地块，则由武汉市武昌政通实业公司底价竞得，楼面地价7037.21元/平。

本次土拍，共成功出让8宗土地，成交总金额约26.46亿元。

【土拍全程回顾】

今日（5月23日），武汉将迎来5月的土地拍卖，远城区地块成为本场土拍中的特别主角。由于此前汉阳区一宗加油站地块的撤牌，本次共出让8宗地块，3宗位于蔡甸区，2宗位于黄陂区，此外，经开区、东湖高新区及武昌区各1宗。总起拍金额约23.22亿元。

截至23日上午9点，位于黄陂的041号地块已有25轮报价，较高报价76,899万元；而紧邻该地块的042号地块也有27轮报价，较高报价32,049万元。据悉，参与041号地块的有福星惠誉、碧桂园、万科、招商、中南、平安在内的近百家房企；参与042号地块报价的也有恒大、融创、碧桂园、万科、景瑞、康桥、汉江宏远在内的60余家房企。

另外，位于蔡甸区的043号地块也可以说是本场大热门，已有金科、阳光城、正荣、康桥、在内60家房企报名，目前已报价41轮，较高价8,744万元；044号地块也有26轮报价。

【各地块详情：武汉5月土拍8宗地23亿起 盘龙城蔡甸迎推地潮】

此次土拍，搜狐焦点将于23日上午9:30开始全程直播，请持续刷新本页面。

【土拍直播】

网络拍卖：

P（2017）041号地块由大连中海新城置业有限公司竞得，成交价76953万元，该地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南，宋家岗东路以东，为纯住宅用地。

P（2017）042号地块由上海南山房地产开发有限公司竞得，成交价32103万元，该地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南，宋家岗东路以东，为纯住宅用地。

P（2017）043号地块由武汉楚景置业有限公司竞得，成交价10111万元，该地块位于蔡甸区蔡甸街汉乐村，为纯住宅用地。

经查询，武汉楚景置业有限公司为越秀地产关联公司。

P（2017）044号地块由沈阳中海鼎业房地产开发有限公司竞得，成交价9864万元，该地块位于蔡甸区蔡甸街临嶂大道以东，为纯住宅用地。

中午12点，系统恢复，黄陂、蔡甸网拍地块将重拍。同样，刚一进系统，4宗网拍地块即达到出让指导价，进入一次报价环节。

武汉土地市场网发布公告：因网络原因，多家单位反映在一次性报价阶段报价失败，经核实，拟定于5月23日中午12:00开始对P（2017）041、P（2017）042、P（2017）043、P（2017）044地块重新进行一次性报价，请取得上述4地块竞买资格的竞买人从12:00开始参与一次性报价。

武汉土地市场网发布公告，因网络原因网上交易暂停，具体恢复时间另行通知。目前，网拍地块还剩P(2017)044号未成交。

9时51分，武汉天汇龙城房地产开发有限公司竞得P（2017）041号地块，成交价76975万元，该地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南，宋家岗东路以东，为纯住宅用地。

武汉天汇龙城房地产开发有限公司为武汉地产集团旗下房企，在盘龙城片区已开发有天汇龙城项目。

武汉锦驰置业有限公司竞得P（2017）042号地块，该地块位于黄陂区盘龙城经济开发区华云路以南，宋家岗东路以东，为纯住宅用地。

武汉锦驰置业有限公司竞得P（2017）043号地块，该地块位于蔡甸区蔡甸街汉乐村，为纯住宅用地。

据查询，武汉锦驰置业有限公司为越秀地产关联公司。

才开拍5分钟左右，黄陂和蔡甸网拍的4宗地块即达到出让指导价，进入一次报价环节。

9:31，武汉金发科技企业技术中心有限公司以底价竞得P（2017）040号地块，成交价5503万元。该地块位于武汉经济技术开发区168R2地块，为纯商服地块。

现场拍卖：

经过多轮报价，泉州畅远贸易有限公司以最接近一次报价平均值（12897.72万元）的价格竞得P（2017）047号地块，成交价12898万元，楼面地价1485.15元/平，溢价率74.7%。该地块位于蔡甸区蔡甸街蔡甸大道与文兴路交汇处，为商住混合用地。

9:40，武汉协同华翔置业有限公司底价竞得P（2017）046号地块，成交价12916万，楼面地价995.53元/平。该地块位于东湖新技术开发区高新大道以南、松涛路以西，为纯商服地块。

经查询，武汉协同华翔置业有限公司为融侨集团关联企业。

9:36，武汉市武昌政通实业公司底价竞得P（2017）045号地块，成交价104270万，楼面地价7037.21元/平。该地块位于武昌区张之洞路与千家街交汇处，为武昌区还建房用地。