今日(5月16日),2017年第4号挂牌公告中的P(2017)036号地块成交结果出炉,由武汉云锦置业有限公司以52138万元取得,楼面地价1633元/平。据了解,武汉云锦置业有限公司为金地集团关联公司。
P(2017)036号地块位于蔡甸区蔡甸街汉蔡高速与新天大道交汇处(蔡甸街幺铺村),为住宅、商服混合用地,土地面积110636㎡,住宅建筑面积约为25.32万方,商业建筑面积约为6.6万方。
P(2017)036号地块详情
该地块原本为现场挂牌出让,后于2017年4月10日做出调整,改为在竞价达到出让指导价(52138万元)后,按规划方案评比方式确定竞得人。这也是武汉土地市场第二次采用“竞价-熔断-方案评比”的方式确定供地结果。
据了解,参与P(2017)036号地块方案评比的房企多达30家,包括越秀、融创、和昌集团、武汉地产集团等知名房企。值得注意的是,北京华远地产也提交了该宗地块的方案进行竞标,此前,华远昔日董事长任志强曾在接受媒体采访时称,花了7年时间才搬离,华远坚决不会回湖北。
P(2017)036号地块靠近武汉四环,地处中法生态新城内,紧临地铁四号线(19年通车)。目前,周边在售楼盘包括中国核建锦城、龙庭华府、中城上品等,房价约在6000-7000元/平米。