嘚吧嘚：去年和今年的楼市 是冒菜和麻辣烫的区别

觉得2000年好近，但实际已经过去17年了。觉得2020年好远，但其实再过两年多就到了。时间过好快，未来在快进。

有人在网上发问：

真的，问个世纪谜题，麻辣烫和冒菜到底有什么区别……百度了一圈越看越懵。

高手寄出了答案：

说起来，武汉楼市的去年和今年，真的好似冒菜和麻辣烫的区别。

去年上半年，乃至下半年的多数时候，都还是一碗如同小型火锅一般的冒菜，自由地在碗里冒着热气。今年，就变成了上了签签的麻辣烫。诚然，还是很麻，还是很辣，却是多了些形式感和束缚感。

是啊，限购之下的武汉楼市，还是很火，只是没有机会再“放肆”嗨。

而且，今年更多新菜还在陆续被插上签签呢。

这样的包，你值得勇有。

限购一再加码，大家都说已经紧无再紧。但，没想到茶水费这个东西又横空出世，于是……

今年以来，武汉楼盘捆绑精装修对外销售饱受购房者诟病，如中城悦城装修标准为每平方米6500元震惊全国。10日上午，武汉市房管局出手整治房地产市场乱象，在全国率先推出装修房指导价，要求即日起全装修房根据房屋备案价执行分段指导价，较高标准不超过每平方米5000元，对不接受指导价的项目暂缓发放预售证。

这是全国首例，武汉真是好样的。

好样的你……

夏天来了，暑假要到了，新学年也不远了。虎爸猫妈们又得开始着急学区房的事了。

降温学区房的新政也应运而生了。

这意味着，如果买了武汉经济技术开发区热点学校服务范围内的二手房，但这个房子6年内已经被用于升学了，那么这个房子就不能再作为升学的划片依据了。不过，如果是自家的“二孩”，老大在6年内入的学，老二到了入学年龄还是可以读，不受此政策限制。

讲道理，这对于一些炒学区房的二手房的房东们，也算是当头一棒了。

说到这里，WHY今年的楼市就这么变成了麻辣烫呢？

住建部专家是这么说的：

顾云昌表示，调控来调控去，调控毕竟是短期的效率，本轮调控是和整顿相结合的，主要是因为有些害群之马捣乱，包括一些开发商、中间商，所以才会有整顿市场。

好吧，总觉得道理我都懂，但还是买不好这房子。

尬聊的范本

不过既然提到害群之马这个事，武汉某小区的业主大概也是深有体会……

田先生介绍，他在洪山区武铁佳苑小区租了套房子，刚入住几天。他将车停在小区12栋2单元楼下，某日白天他没开车，没想到第二天上午9点去取车时，发现天窗被一个花盆砸碎。“花盆肯定是夜里或晨间掉下来的。”

物业工作人员表示，物业多次告诉业主们不要在阳台上养花，但有的业主就是不听。可能是前天夜里起了大风，花盆被吹落，这才砸中车。

其他非肇事业主表示：这可真是人在家中坐，锅从天上来啊。

如今不可思议的大学生活

真是不可思议，不可思议的事可远远不止这么一件。

中国社会科学院城市发展与环境研究所等机构发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(2017)》。对于商品房市场，蓝皮书预测，商品房均价增速由2016年的10%会下降到2017年增长不超过1%。

我们是不是应该相信科学家的判断呢？

你觉得呢？

下期再贱吧，么么哒。