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光谷近期将有两个项目开盘 770套房源价格曝光

2017/04/13 18:26 来源: 搜狐焦点网 评论
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泷悦华府和金地天悦已获得预售许可证,金地天悦已开始认筹,预计本周内开盘,泷悦华府预计也将在近期开盘。

已经断货大半年的光谷核心区将迎来一波新房源。

本周,位于雄楚大道两侧的泷悦华府和金地天悦已获得预售许可证,金地天悦已开始认筹,抢先一步4月14日开盘,泷悦华府仅晚一天于4月15日开盘。

金地天悦预售许可证

根据武汉市房管局信息,金地天悦(金地雄楚1号五期)于4月10日取得预售许可证,预售范围为C5、C6栋396套住宅,共43222.45平米。

由于武汉市房地产市场信息网已具备查询备案价功能,笔者特地探查了一番,以下为主要楼层备案价格:

注:以上价格整理自武汉房地产市场信息网

具体价格请以武汉市房地产市场信息网和售楼部为准,下同

金地天悦C5栋共1个单元,33层,2梯4户,备案价格在19000-21500元之间,根据楼层和朝向有所区别。大户型价格比小户型贵2000-3000元/平左右。

金地天悦C6栋共2个单元,均为33层,2梯4户,一单元备案价格在18000-21000之间,二单元整体比一单元便宜一点,30层和31层单价最高。

泷悦华府预售许可证

  根据武汉市房管局信息,泷悦华府(洺悦汇)于4月12日取得预售许可证,预售范围为1、2、3、24、25栋374套住宅,共46687.37平米。

1、2、3栋为8层小高层,每层两户。从整体来说,1栋价格最便宜,3栋价格最贵。

1栋备案价在20000-24000之间,2栋备案价在21000-25000之间,3栋备案价在21500-26000之间。

24栋为高层,共25层,仅1个单元,备案价在18000-22500之间。

25栋有两个单元,1单元32层,备案价大约在17900-22000之间;2单元27层,备案价大约在17800-20600之间。

从价格上来看,泷悦华府价格略高于金地天悦,在户型方面,泷悦华府的户型都在100平以上,整体上比金地天悦略大一些。

自2016年9月底融科天域加推最后一期房源后,光谷核心区域便进入断货状态。目前这一片区的“最高房价纪录保持者”是保利时代,该项目2016年的开盘均价为18000元/㎡。

除了这两个楼盘之外,光谷核心区域还有以下项目可以考虑:

保利时代天悦预计2017年4月加推K19地块28#、29#,目前正在vip登记,主推建面约71-74平米两房、79-82平米两房、102-105平米三房、104-107平米三房装修房源。

华润葛洲坝琨瑜府预计2017年上半年开盘,贵宾接待中心3月9日开放,位于光谷凯悦酒店一楼大堂吧VIP室。

泛悦城目前营销中心已开放,首次开盘时间待定,预计主推2#、3#、5#、7#、8#建面113-198㎡带装修房源,目前正在意向登记中。

中建大公馆预计2017年首次开盘,具体时间价格待定,营销中心已开放。 项目主推1、2、3号楼建筑面积为95-140平三四房房源,具体为95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、126㎡三室两厅一卫、127㎡三室两厅一卫、128㎡三室两厅一卫、138㎡三室两厅一卫。

金地光谷世家正在施工中,预计2017年面市,具体开盘时间、楼栋户型待定。

如果这些项目价格超出了你的预算,也不要着急,上周披露的二季度预计上市的项目名单中,还有光谷东的光谷悦城和花山的万科花山紫悦湾、碧桂园生态城左岸这几个项目。

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责任编辑:陈晓容  JN050

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