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红黑榜:买房人慌了武汉楼市火了 实则是虚惊一场

2017/04/10 05:00 来源: 搜狐焦点网 作者: 高文君 编辑 评论
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一季度过完了,武汉楼市整体较为低迷,由于限购、限贷政策的影响、中心城区供应量、推盘量的不足以及季节性等因素,商品房销售回落。

编者按:一季度过完了,武汉楼市整体较为低迷,由于限购、限贷政策的影响、中心城区供应量、推盘量的不足以及季节性等因素,商品房销售回落。但,如果你以为故事就这么继续下去,你就太天真了。随着周边城市密集出台新政,导致武汉买房人方了,一时间,武汉量价齐涨。然而此时,房管局却发话,“武汉近期并不出新政哦”。

黑榜

受多地调控政策刺激买房人急了 武汉新房量增价涨

近一周来,随着多个一二线城市楼市调控政策陆续加码,武汉开发商和购房者都有些按捺不住了。3月27日至4月2日,新房成交量大幅增至5422套,近期成交较多的装修房大幅拉升了新房成交均价,跳涨至12072元/平方米。这一周,青山片成交629套领跑全市,东西湖片成交595套紧随其后,江夏和黄陂分别以554套和513套位列第三和第四位。

小编点评:毕竟憋了快一个季度,很多人观望着等待着,就按捺不住了。

3月武汉卖房1.9万套大涨7成 近半数项目开盘售罄

2017年3月武汉市新建商品住宅共成交19404套,环比2月上涨73.48%,同比2016年3月下降38.5%。汉阳区成交2758套居首位,黄陂区以2613套位居第二。

3月武汉共发放37个住宅项目预售证,市场新增约145万方新供应,其中,中心城区约99万方,新城区约46万方。在开盘方面, 3月武汉共37个项目开盘加推,一大批品牌房企集中入市,受备案价政策影响,大多数项目定价都还比较受市场认可,整体去化良好,近半数楼盘开盘售罄。

小编点评:传统的楼市金三,到最后还是发力了。

武汉离世老人留给保姆一套房引发官司

武汉一对老夫妻,生前请人照顾起居。两老相继去世,爹爹立下遗嘱,将名下房产留给保姆。该房后来拆迁置换了一套估价80万元的新房。

为争夺房产继承权,两老的养女将保姆告上法庭。日前,洪山区法院作出判决:房产归保姆所有,养女获得20万元补偿款。

小编点评:心疼离世的老人,去了天堂还不省心。

湖北男子一房二卖被拘留 为钱连亲妹妹也坑

去年8月底,家住葛店的陈女士想给父母买一套房,经人介绍看中了一套100余平方米的还建房。经协商,房主张某同意以15万元的价格出售,陈女士一次性付完房款后拿到了钥匙。

陈女士拿着张某提供的钥匙打开门,却发现房内有人居住。房内一名女子还质问她:“你怎么能开我家的房门?”陈女士感觉不妙报了警。

小编点评:将其名下的还建房卖给亲妹妹后,又加价卖给他人。难道他从没想过会东窗事发么?

红榜

去年来限购限贷力度已够 武汉楼市限购近期不升级

有传闻称,在调控普遍加码的情况下,武汉跟进的可能性很大,且可选模式较多,如扩大新房限购范围、延长社保年限,或者房产证未满2年不得交易等。受传闻影响,武汉楼市在3月底4月初出现了上涨的短期波动。

昨日,针对此状况,武汉市住房保障与房屋管理局召开新闻发布会明确表示:武汉楼市调控近期不会加码,并针对现状指出了两大原因。

小编点评:所以就是虚惊一场咯。

武汉再迎百亿商业体 首家凯德来福士有望落户武昌

武汉或将迎来首家凯德来福士广场。日前,据武汉市招商局消息,凯德集团正洽谈投资100亿,拟在武昌滨江商务区核心区建设来福士项目,这也是落地武汉的第一个来福士品牌。

小编点评:武昌滨江的未来,看起来很是光明啦。

上周武汉中心城区供应再创新高 硚口楼盘密集推新

上周武汉5个项目开盘,其中招商江湾国际和世茂锦绣长江开盘售罄。值得注意的是,中心城区供应现回暖迹象,上周开盘的5个项目均位于中心城区,其中3个项目位于硚口。

在供应方面,据武汉市房管局官网数据统计,上周武汉共计13个项目获得预售许可证,共计新增约48万方供应,其中,中心城区新增供应再创新高,达31万方,新城区新增供应约17万方。

小编点评:中心城区的开发商总算舍得放出一部分房源了。

湖北省发文:个人出租住房收入减半征收个税

个人出租住房所得,将减半征收个人所得税;租房者的租金支出,结合个人所得税改革,将按国家规定扣除。记者昨悉,省政府办公厅近日印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》,其中提出,到2020年全省基本建立购租并举的住房制度,努力实现城镇居民住有所居的目标。

小编点评:租房的朋友们看过来。

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责任编辑:高文君  JN049

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