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二季度武汉40余盘入市 光谷黄陂全年供应超百万方

2017/04/07 11:46 来源: 搜狐焦点网 作者: 范宇宏 评论
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2017年武汉房地产市场全年总建设规模达709.56万方,二季度供应达554.41万方,40余个项目将入市。

4月7日,武汉市公布了2017年第二季度预计上市的部分房地产项目名单,共披露了40个项目的建设及入市信息,分布于汉口中心、后湖、光谷、盘龙城等热门置业片区,全年总建设规模达709.56万方,二季度供应则达到554.41万方。

公告显示,为保障房地产市场供给,2015年下半年至2016年底全市房地产项目工程规划许可审批规模为6222.64万平方米,预计2017年上市房地产规模约3809.84万平方米,其中第二季度约1737.17万平方米。其中,黄陂、东湖高新、江汉排名前三,分别有7个、6个和5个项目预计二季度入市,另外,经开、江夏各4个,洪山、硚口、汉阳、江岸各3个,青山和武昌各1个。

武汉市2017年第二季度预计上市部分房地产项目

值得注意的是,前两名的东湖高新和黄陂都是武汉目前较为热门的置业区域,2017年两片区的房地产建设总规模均超过了百万方,也大幅领先了其他区域;在第二季度中,黄陂上市规模约115.67万方,东湖高新约75.18万方。

据搜狐焦点数据显示,进入金三银四的后半段,本月武汉预计还将有28个楼盘入市,其中,备受关注的洪山白沙洲片区的保利新武昌、保利上城、世茂云锦,以及街道口纯新盘万科主场都有开盘加推计划;江汉区也有万科汉口传奇悦庭、庭瑞时代、泛海国际芸海园等新老项目入市;东湖高新则较多,有光谷悦城、保利时代、万科花山紫悦湾、MOMΛ焕城等8个项目。

此外,本周末(4.8-4.9)武汉预计有8个项目开盘,其中江夏2个,黄陂2个,江岸、硚口、经开、汉阳各1个,共释放近3000套的房源。其中,江夏的中建文华星城预计推出7、8号楼,82.99-125.01平米产品,本期备案均价约10000元/平,项目前期均价约9500元/平米。光谷东的MOMΛ焕城预计4月8日推出2、3、7号楼,77-125㎡两房三房,项目去年9月开盘均价约12000元/平米。王家湾中央生活区预计4月9日推出D-2区12#23#,建面90-138㎡房源,项目前期均价约均价14000元/平米。

武汉3月6日-4月2日开盘情况

2016年武汉多次出台楼市限购政策,至年末升级为“史上最严”,然房地产市场的热度却依旧未有减弱,不少项目开盘依旧吸引了众多购房者“抢房”,日光盘频频再现。据大家顾问周报数据显示,在最近的一个月中(3月6日至4月2日),武汉共有24个项目开盘,其中去化100%的占15个,其余均去化过半。业内人士表示,对于楼市的降温,增加供应或是解决问题的关键之一。

今年3月以来,全国30多个城市相继升级了楼市调控政策,而武汉下一步的动作则引来各方关注。对此,武汉市房管局近日则表示,暂时不会跟进,与此同时,相较于去年,今年将加大土地和住房的供应量。

数据显示,武汉今年的楼市供应面积将超3800万方,比去年的2500万方有了显著增长。随着今年楼市供应的不断加码,进入二季度后开盘量也会有所提升,总体趋紧的房地产市场或将得到“解渴”。

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责任编辑:范宇宏  JN659

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