红黑榜：武汉人买二手房可查真假 新房或将迎井喷

编者按：这一周真是过得惊心动魄。因为315，商家担惊受怕;因为多个城市限购加码，武汉房管局一则停机维护公告更是引起众多揣测。3月18日国家统计局公布的数据显示，武汉房价环比下跌0.2%，微微松了一口气。但是也有意见认为，在周边城市陆续出台楼市调控新政的背景下，不排除武汉从差别化信贷和外地购房资格等方面入手，加大限购的可能。大胆猜测一下，近期武汉楼市或将迎来一波推盘潮。

黑榜

江城5楼盘入市3个“日光” 多为非限购区域房源

近一周来入市的2216套房源中，以光谷区域居多，主力户型是100平方米以上大三房。在开盘认购率方面，均价超过20000元/平方米的汉口一楼盘认购率较低，不足七成;均价为5400元/平方米的汉南一楼盘由于位置较偏，认购率在八成左右;位于汉阳的一个楼盘，均价16500元/平方米，在开盘当天“日光”。剩余两个位于光谷、均价为10000元/平方米的楼盘，同样在开盘当日售罄。

小编点评：平价跑量，或者这就是开发商、管理部门与购房者多方较量的结果。

电梯投诉最为突出 33层楼100多户共挤一部电梯

读者金先生反映，他住在武昌徐东中力名居小区4号楼4单元，1梯2户，共11层。电梯于2003年启用，经常死机。今年春节前，众住户同意启用维修基金，物业找来维修人员维修，但电梯的毛病反而更多，无法开门或关门的情况一天要发生好几次，经常有住户被关在里面。“维修基金的使用明细没有公布，我们怀疑没有全部用在维修电梯上。”金先生说。

小编点评：业主要主动维护自己的知情权。

缺德!高空屡抛粪便 倒霉!男子被淋一身

陈先生说，昨早8时，他将皮鞋擦亮后出门上班。路经江汉区民意三路和民主一街交会口的天济大药房时，一包垃圾落在身旁，随后一阵臭味扑鼻而来。仔细一看，这包垃圾居然是粪便，自己头发、衣裤、皮鞋上也沾了不少。“真是太缺德了!”他十分恼火。

小编点评：太!缺!德!

旅馆漏水泡坏楼下鞋店 老板房客共担赔偿

王某在江夏大桥新区经营一家鞋店。2016年10月，他到阁楼上取货时，发现50双新鞋全都泡在水里。王某检查发现，是天花板渗水导致，他上门查看，楼上旅馆205房间卫生间在漏水。

王某损失几千元，于是向旅馆老板和住客索赔。这名长租的住客觉得很委屈：漏水不是自己所为，为何也被列为被告?

小编点评：所以，租房的同学们也要小心，一旦发现问题要及时向房东反映。

红榜

武汉启动试点二手房交易网签 可查房源真假

武汉市在汉阳区启动房地产经纪服务平台存量房交易网签系统。存量房交易即二手房买卖，网签系统将有效整治目前二手房市场上存在的虚假房源信息、一房两卖等乱象。

该系统的核心是，通过房源验证后，系统将自动生成房屋交易编码，通过房屋编码可直接将房屋基本信息导入网签交易合同，也可用于房屋交易进度查询。

小编点评：买过房的都知道，二手房市场比新房市场的水深多了，房源真假难辨、税费等问题都是拦路虎。现在房源真假问题解决后，买二手房将更放心了。

楼市新一轮收紧调控来袭 京广等四城同日发新政

新一轮的楼市收紧调控在17日掀起一波浪潮。北京、石家庄、郑州、广州在17日先后发布了对本地楼市的收紧政策。至此，截止截稿时，近半个月已二十多个个市、县、区出台了新一轮楼市调控加码政策。分析认为，预计后续有更多热点城市跟进加码调控，“认房又认贷”模式或被一些热点城市推行。

小编点评：19日，保定主城区也出了限购新政。继去年10月之后，又一波限购浪潮来袭，这一次武汉要跟吗?

武汉2月房价环比继续下跌

18日，国家统计局公布数据显示，武汉2月新建商品住宅价格环比下跌0.2%，跌幅较1月有所扩大。

武汉楼市的现状是：三环以内刚需盘销售率超过九成，改善性需求旺盛。与此形成对比的是，开发商推盘积极性不高，市场供应紧张，库存不足4个月。在周边城市陆续出台楼市调控新政的背景下，不排除武汉从差别化信贷和外地购房资格等方面入手，加大限购的可能。

小编点评：半个月来，二十多个城市限购加码，大胆猜测一下，武汉的开发商可能要积极推盘了。

招商蛇口联姻武钢切入武汉旧改 再上演前海往事

3月14日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布公告称，公司与武汉钢铁(集团)公司、武汉市青山区国有资本投资运营控股集团有限公司，就成立房地产平台公司与筹备工作委员会签订《关于设立房地产投资平台公司之合作协议》，三方成立平台公司介入武钢集团的存量土地开发。

小编点评：青山将迎来蜕变。