根据武汉市房地产市场信息网数据统计,2017年2月武汉市新建商品住宅共成交11185套,环比1月下降23%,同比2016年2月下降22%。江岸区成交1742套居首位,东湖高新区以1689套位居第二。从整体来看,除江岸区和东湖高新区外,中心城区成交普遍低迷,新城区则持续走俏。
据统计,2月武汉共发放12个住宅项目预售证,市场新增约43万方新供应,其中,中心城区约24万方,新城区约19万方。
在开盘方面,据搜狐焦点不完全统计,2月武汉共7个项目开盘加推,都是各片区关注度较高的项目,定价也比较合理,整体去化率良好,恒大御府、天元四季花城、北辰优+国际青年互动特区、武汉国博新城、天纵城等开盘售罄。
随着楼市传统的金三月的到来,武汉三十多个项目有推盘计划,其中不乏金地湖山境、金地悦江时代等纯新盘,还有纯水岸东湖、万科花山紫悦湾、融创融公馆等备受期待的品牌老盘。
江岸、光谷撑起中心城区楼市 新城区持续走俏
2月,武汉市中心城区成交6492套住宅,其中江岸区和东湖高新区共卖出了3431套,一南一北撑起了中心城区楼市。
受限购和备案价格管控等因素影响,2月以来中心城区推盘意愿不高,再加上江汉、武昌、经开等片区本身新房供应有限,中心城区大部分区域成交受限。2月中心城区成交6492套住宅,环比1月下滑约3成,而新城区2月成交4693套,几乎没受什么影响,2月中心城区:新城区达5.8:4.2。
3月武汉预计三十多项目开盘 中心城区将迎来一波供应
据统计,2月武汉共发放12个住宅项目预售证,市场新增约43万方新供应,其中,中心城区约24万方,新城区约19万方。
从2月已取得预售许可证的项目来看,东湖高新、汉阳和东西湖是供应主力,关注这几个片区的购房者可以多留意。
据搜狐焦点不完全统计,3月武汉预计有三十多个项目开盘加推,中心城区也将迎来大波供应,金地湖山境、金地悦江时代、纯水岸东湖、万科花山紫悦湾、融创融公馆等众多品牌盘值得期待。