湖北省明确不动产登记收费标准 住宅类每件80元

湖北省不动产登记收费有了明确标准。湖北省物价局17日发布了关于不动产登记的收费标准，住宅类不动产登记收费标准为每件80元。

按照此次发布的标准，规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权申请办理不动产登记事项，收费标准为每件80元。办理非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收费标准为每件550元。同时，我省还明确了证书工本费标准：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，每增加一本证书加收证书工本费10元。

此外，16种不动产登记实行收费减免优惠。其中，减半收取登记费的包括不动产更正登记、异议登记;不动产权利人姓名、名称、身份证明类型等发生变更申请变更登记等4种情形。

据介绍，新的收费标准实行“房地一体”登记，即将现行房屋及其建设用地分别登记、两次收费，整合为一次登记、只收取一次登记费。

另据媒体报道：

为保护不动产权利人合法权益，规范不动产登记收费行为。17日从省物价局获悉，今年我省将执行新的不动产登记收费标准——住宅类不动产登记收费标准为每件80元，非住宅类不动产登记收费标准为每件550元。

住宅类不动产登记收费方面，我省原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋及其建设用地使用权申请办理的不动产登记事项，其收费标准为每件80元。

不过，为推进保障性安居工程建设，减轻登记申请人负担，廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房和棚户区改造安置住房所有权及其建设用地使用权办理不动产登记，登记收费标准为0。

非住宅类不动产登记收费上，办理非住宅类不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记，收费标准为每件550元。不动产登记机构依法办理不动产查封登记、注销登记、预告登记和因不动产登记机构错误导致的更正登记，不得收取不动产登记费。

新标准明确了证书工本费标准：核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元。不动产登记机构依法核发不动产登记证明，不得收取登记证明工本费。

新标准要求，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费;非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。房地产开发企业不得把新建商品房办理首次登记的登记费，以及因提供测绘资料所产生的测绘费等其他费用转嫁给购房人承担;向购房人提供抵押贷款的商业银行，不得把办理抵押权登记的费用转嫁给购房人承担。