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1月武汉卖1.45万套住宅 远城区利好不断蔡甸崛起

2017/02/04 15:53 来源: 搜狐焦点网 作者: 陈晓容 评论
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1月,洪山区成交2915套新建商品住宅,占全市成交量的20%,相当于武汉每卖出5套住宅,就有一套位于洪山区。

根据武汉市房地产市场信息网数据统计,2017年1月武汉新建商品住宅共成交14522套(因系统维护,春节期间关闭网签、备案系统,1月28日至2月2日无数据),环比2016年12月下降34.5%,同比2016年1月下降30.7%。武汉各区成交分化明显,洪山区一枝独秀,1月成交2915套新建商品住宅,汉阳区、武昌区、蔡甸区和东湖高新区成交均超千套,而经济开发区1月仅成交193套。

在开盘方面,既有当代国际城、绿地光谷理想城、保利新武昌融创融公馆和汉口公馆这样开盘当天售罄的项目,也有金色港湾双湖林语这样开盘当天仅去化17%的楼盘。

据统计,1月武汉共发放28个住宅项目预售证,市场新增约113万供应,其中,中心城区约36万方,远城区约77万方。从市场反应来看,限购扩大到部分远城区后,远城区推盘意愿强烈。

每卖5套房有一套位于洪山区 蔡甸异军突起

1月,洪山区成交2915套新建商品住宅,占全市成交量的20%,相当于武汉每卖出5套住宅,就有一套位于洪山区。东西湖、江夏和黄陂部分区域加入限购范围后,成交哑火,不限购的蔡甸成交抬头,挤入第二阵营。

从整体来看,由于1月洪山区表现突出,中心城区成交9494套,远城区成交5028套,中心城区:远城区达6.5:3.5。

购房选择余地扩大 远城区利好不断

据统计,1月武汉共发放28个住宅项目预售许可证,市场新增约113万方供应,其中约2/3位于远城区,可见远城区项目推盘意愿强烈。在成交方面,市场分化明显,1月份,开盘当天售罄的楼盘均位于中心城区,而远城区此类现象则已绝迹,未来远城区购房选择余地进一步扩大。

近来武汉远城区也是利好不断,轻轨1号线泾河延长线预计2018年通车,将进一步拉近东西湖与中心城区的距离;地铁21号线(阳逻线)预计2018年通车;27号线(纸坊线)预计2019年开通试运营;24号线(蔡甸线)预计2020年建成通车;16号线(汉南线)力争年内开建,有望2020年开通运营,到2020年,武汉将实现所有新城区地铁全覆盖。

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责任编辑:陈晓容  JN050

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