红黑榜：武汉再先进全国最火楼市 汉阳武昌正当红

编者按：2016年的武汉楼市完成了帽子戏法，击败北上广深，再次登顶全国最火楼市，这不能不说是了不起的。而在武汉各大片区中，汉阳又凭借较高销量，成为2016武汉最热片区。然而，去年江城出台的限购政策无疑给武汉楼市划出了一条分水岭。从今年年初的销量来看，武汉楼市已有降温趋势，大武昌撑起楼市半壁江山。

黑榜：

大武昌撑起武汉楼市半壁江山 远城区进一步萎缩

根据武汉市房管局公布的数据统计，上周(1月2日-1月8日)武汉新建商品住宅共成交4678套，环比微跌5.34%，中心城区成交3235套，远城区成交1443套，其中，洪山区成交987套一枝独秀，武昌区紧随其后，以543套位居第二位，大武昌片区(武昌+青山+洪山+东湖高新+江夏)共成交2295套，占据武汉楼市半壁江山。

小编点评：不论是因为限购政策，还是因为年关将至，武汉楼市的降温已经非常明显了，此刻刚需们可以好好淘一淘了。

光谷一盘验收时顶层有5套房 如今出现了9套

在武汉市房地产市场信息网上，位于光谷的金鑫国际二期两栋房屋顶层34楼显示均为5套房，但实际上这一层有9套房。

袁女士介绍，2015年3月，她以每平方米约9900元的价格买下这套房。后来，她看到自家房子顶上还有房子。“我认为这是违建。”袁女士说，她向城管、规划等部门都反映过此事。

小编点评：这可真是奇了怪了，难道这其中有什么误会?

新房刚花17万装修好 入住前却被污水泡坏

花17万元装修好房子，定好了入住日期，“乔迁之喜”的请帖都发出去了，不料排水管堵塞导致污水倒灌，把地板、家具和墙纸泡坏。11日，事发后约半个月，房主程小姐还在找物业、开发商协商此事。

小编点评：遇到这种事，那真的会分分钟草泥马奔腾的。

武汉首条BRT运行半个月 电动车混行廊道现象严重

两天采访中，记者先后乘坐8趟公交车，期间只遇见少量私家车进入BRT通道。但几乎在每个路段，都能发现电动车，公交车会因电动车乱行而急刹。BRT1号线公交司机罗师傅表示，在BRT通道内，公交车辆不能超车，行驶应该十分平稳，电动车混行其中，胡乱变道甚至逆行，造成很大事故隐患。

在珞狮路，一名电动车车主告诉记者，BRT通道启用后，两边车道的车辆明显增多，十分拥挤，而BRT通道内的车辆不多，为了更快通过，不少电动车车主选择在通道内穿行。

小编点评：武汉的BRT真是一个神奇的通道，开通不到一个月，已经搞了多少事情了啊……

红榜：

武汉楼市成交连续6年创新高 品牌房企持续领跑

武汉楼市成交量连续6年创新高，稳居全国销量前三名行列，成为中国最火的楼市。(2011-2015年武汉新建住房成交分别为10.67万套、13.50万套、15.90万套、17.98万套、22.49万套)

前9个月可谓“火爆”，经常上演的是量价齐飞、开盘日光、地王频现、购房者彻夜排队抢房等等剧情。以十一黄金周为分水岭，10月4日，首轮限购限贷政策出台，中心城区纳入限购范围，然而房价犹如高速运转的列车，继续向前。11月14日，二次调控突至，刹车踩得有点猛，让武汉楼市感受到了阵阵“寒意”。

小编点评：武汉虽然不是一线城市，但武汉楼市特别是一线楼市。

2016汉阳力压光谷成较好卖片区 青山房价领涨主城

2016年的武汉楼市用“火爆”来形容也不为过，从土地市场到商品房市场，一路高歌猛进接连刷新历史记录。近日，由戴德梁行发布的武汉2016年度房地产市场分析报告显示，2016年1-11月，武汉市商品住宅累计成交面积达2768.2万平方米，同比增加38.7%，住宅成交量再次位居全国排名前列。其中，汉阳以341.3万方的成交量居于首位，青山区以32.3%的涨幅领涨各主城区。

小编点评：作为武汉三镇之一，汉阳一直都存在感较弱，但这次在2016年着实狠狠打了一个翻身仗。房子卖得好，房价涨的快，还出了个地王。未来的汉阳，怕是会让人高攀不起啊。

湖北规划5年建50个特色小镇 不能纯搞房地产开发

1月9日，湖北省住房和城乡建设厅官网发布的消息显示，湖北省计划用3到5年的时间，建设50个特色小镇，并且明确规定这些特色小镇必须突出实体经济投资，而不是单纯搞房地产开发。

小编点评：说的好，真的不能纯搞房地产开发。

湖北省公租房准入门槛降低了

湖北省住建厅表示，各地可以放宽户籍限制，依托居住证制度，将公共租赁住房范围逐步扩大至城镇常住人口。在审核城镇稳定就业的外来务工人员、新就业大学生和青年医生、青年教师等专业技术人员的收入条件时，应根据实际情况合理确定。住房困难家庭的收入条件标准，原则上按不低于当地上年度城镇人均可支配收入的70%确定。职工租住公租房的，可按照实际房租支出，全额提取住房公积金交房租。

小编点评：武汉房价上涨，租房价格也节节攀升，政策放宽确是好事一桩。