武汉
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公寓和普通住宅的区别是什么?他们的房产证及土地证有什么不同?一般来说公寓土地证年限是40年，住宅是70年，仅仅是这个区别吗?本文将为您详细介绍他们之间的区别。
有不少人问，商品房有公寓房和住宅房之分，公寓房只有40年使用权，住宅房有70年使用权，使用权是指土地证年限。是吗?如果买了公寓房能不能办房产证和土地证?到了40年后怎样延期?不可能房子毁掉吧?
其实，公寓房和住宅房是否有区别在于产权性质是属于住宅还是商业，如果是商业性质土地使用年限就只有40年，如果是住宅的性质土地使用年限就会有70年。土地使用权限到期后到国土部门办理延期。
一张图看清公寓和普通住宅的区别，拿走不谢!
