想要贷款买房子这些事你可千万千万不要做

2016-12-02 11:32:14 来源：搜狐焦点网

　　很多购房者在贷款买房时往往会因为个人信用问题遭到银行的拒绝。

　　良好的信用记录要比金子贵。但对于那些已经存在不良信用记录的人来说，很容易陷入对不良信用记录不能办理银行贷款的误区良好的信用记录比金子还贵，但是不良的信用记录影响恶劣。不良信用记录，属于个人信用记录的时效范畴，银行客户申请贷款后由于某些原因，造成还款逾期记录，即信用污点。

　　一般情况下，普遍的信用不良记录是因为信用卡持卡人出现连续3次逾期还款或者是累计6次逾期还款，批贷审核比较严格的银行将不会同意发放贷款。

　　那么除此之外，还有哪些行为属于不良征信记录从而影响申请房贷呢?小编为大家整理了以下13种会影响房贷申请的不良征信记录，希望有贷款需求的购房者一定要避免发生以下行为：

　　1、信用卡连续三次(或两年内累计六次)逾期还款。

　　2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

　　3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。

　　4、贷款利率上调，仍按原金额支付“月供”，产生欠息逾期。

　　5、“睡眠信用卡”激活后不使用也会产生年费，若不缴纳就会产生负面的信用记录。

　　6、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。

　　7、为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款。

　　8、欠账等经济纠纷也会影响信用记录。

　　9、水、电、燃气费不按时交款。

　　10、个人信用卡出现套现的行为。

　　11、助学贷款拖欠不还款。

　　12、手机扣费与银行卡扣费挂钩，在手机停用后没有办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。

　　13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。

　　在实际贷款的过程中，不同银行对个人信用记录审批的尺度不同，随着时间的变化，消费者的经济状况和还款情况也会出现变化，银行并不会一成不变地关注消费者早期的不良信用记录。

　　在贷款买房之前，我们也要有计划的查询一下自己的个人征信。

　　武汉市13个网点可查征信状况

　　面对市民快速增长的征信查询服务需求，为向广大市民提供更优质更便捷的征信查询服务，人民银行武汉分行营业管理部将原来建设大道台北路的征信查询服务窗口整体搬迁到市民之家政务大厅，设置7个对外征信查询服务窗口，并增设2台个人信用报告自助查询机。与此同时，人民银行武汉分行营业管理部与武汉农村商业银行开展合作，在武汉市5个农商行支行网点布设个人信用报告自助查询机。通过这次征信查询点的搬迁和自助查询机的布设，广大企业与市民可在市民之家、光谷、硚口、青山等武汉市13个网点，通过人工或自助方式，便捷地查询个人信用报告，了解自己的信用状况。

　　武汉市征信查询点信息一览表

　　1、征信查询点：武汉市民之家(江岸区金桥大道117号二楼D区)

　　服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 9:00-12:00 下午13:30-17:00

　　2、征信查询点：武汉金融超市工作站(武汉东湖开发区光谷国际广场B座6楼)

　　服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 9:00-12:00 下午13:30-16:30

　　3、征信查询点：武汉民间金融街公共服务中心征信服务窗口(江汉区前进四路76号)

　　服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-11:30 下午14:00-16:30

　　4、征信查询点：中国人民银行蔡甸支行服务大厅(蔡甸区蔡甸大街225号)

　　服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30

　　5、征信查询点：中国人民银行黄陂支行服务大厅(黄陂区前川街黄陂大道99号)

　　服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30

　　6、征信查询点：黄陂区汉口北政务大厅(汉口北大道77号四季美农贸城1号楼1楼)

　　服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30

　　7、征信查询点：中国人民银行江夏支行服务大厅(江夏区熊廷弼路145号)

　　服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30

　　8、征信查询点：中国人民银行新洲支行服务大厅(新洲区龙腾大街153号)

　　服务时间(法定节假日休息)：周一至周五：上午 8:30-12:00 下午14:00-16:30

　　9、征信查询点：武汉农村商业银行硚口支行(硚口区解放大道1009号)