武汉
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11月3日，武汉市房管局又公布了一批违规售房的房地产开发企业，截至目前，共有122家房地产开发商或项目登上了武汉房管局的“诚信黑榜”。
图片来源：武汉市房管局官网
从扣分明细来看，多数违规行为发生在取得预售证前后，未取得商品房预售许可证擅自向买受人收取预定性质费用;取得商品房预售许可证后，未按规定一次性公开全部准售房源或者未按要求展示在售商品房公示资料等。
除此之外，由于年底交房高峰即将来临，关于交房方面的违规行为或将成为近期的热点。
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2016年初，武汉市房管局作出《关于房地产开发企业违规销售商品房问题整改的公开承诺》，截至目前，共有122家房地产开发商或项目登上了武汉房管局的“诚信黑榜”。
武汉市房管局的承诺内容包括：
加强商品房预售行为监管。按照相关规定，严肃查处未取得商品房预售许可，以认购、预定等方式向购房人收取或变相收取定金、预定款等违规行为。
规范商品房销售现场信息、公示管理。依法依规查处取得商品房预售许可的开发项目，不按规定公示“五证”、《商品房买卖合同示范文本》、不一次性公开销售全部准售房源等问题，并对涉及相关部门职责的，及时移送处理。
强化房地产开发企业信用管理。建立开发企业信用档案和信用信息公示平台,将侵害购房人合法权益等违法违规行为，列入“警示名单”。
畅通举报投诉渠道。设立群众投诉举报专线，电话85482248，受理后10个工作日内回复，投诉处理率、回告率和按时办结率均为100%。
据悉，为规范房地产市场秩序，武汉于今年年初建立了房地产开发企业信用档案和信用信息公示平台，将房企违法违规销售行为记入信用档案。每家信用基础分100分，无证销售、囤积房源、捂盘惜售等行为列入扣分，累计扣减后得分低于60分，或一年内同类违法违规3次以上，纳入“警示名单”重点监管，并作为降低或注销资质的依据。
