武汉
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关于武汉的房价，大家都说在涨啊，开盘必抢，加推必涨，想知道你家涨了多少吗?
据搜狐焦点不完全统计，截至9月26日，武汉有450个楼盘在售，而2016年1月-9月，武汉有323盘涨价，涨价楼盘超7成。嗯，剩下那3成呢，要么是1-9月只有一次价格记录，后期房源还没上市，没有价格记录，要么就就是新洲、汉南，要么就是40年产权的公寓/soho之类。
总体而言，三环以内，或者扩大四环以内，只要买了70年产权的房子，你基本上就赚到了，上半年买比下半年买赚得多，去年买比今年买赚得多。
那么，在哪里买房涨价的概率比较大呢?
据搜狐焦点统计，在涨价楼盘分布上，东湖高新(小名“光谷”)和汉阳涨价楼盘数量最多，这个，想必大家有更深刻的体验吧?要特别说一下的是江夏和东西湖，涨价楼盘数量不少，片区潜力得到充分挖掘。另外，千万别笑武昌涨价楼盘太少，主要是，武昌都没什么房子可卖了，没啥机会了，人家涨起来狠着呢~
不信?那就来看看数据。
| 片区 | 楼盘 | 9月均价（元/平） |
| 武昌 | 万达御湖世家 | 38000 |
| 武昌 | 汉街壹号公馆 | 38000 |
| 江汉 | 泛海国际兰海园 | 36000 |
| 江汉 | 和记黄埔世纪江尚 | 33000 |
| 硚口 | 越秀星汇云锦 | 32000 |
| 江汉 | 都会轩 | 30000 |
| 硚口 | 同馨花园雍豪府 | 28000 |
| 江汉 | 顶琇西北湖 | 28000 |
| 武昌 | 当代东湖壹号 | 27500 |
| 硚口 | 时代新世界 | 25000 |
武汉十大豪宅9月均价
经过这一轮大半年的调整，武汉越来越多的楼盘加入了3万的阵营。年初的时候，3万阵营里可只有武汉天地和万达的项目哟~武汉天地目前没有房源可售，预计2017年上半年推新。另外，华发中城荟和华发外滩首府在最后一个季度可能有所动作，价格嘛，您就自个儿掂量吧。
国家统计局数据显示，8月武汉房价环比上涨3.2%，同比上涨18.6%，嗯，也就是说，你的身家就这么涨啦(前提是，你有房)~还不知道你现在身家几何?快来看看吧~
PS：以下价格仅供参考，具体请以售楼部价格为准。
江汉区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
泛海国际兰海园 | 36000 | 306平四房在售 |
| 都会轩 | 30000 | 360、400平复式在售 |
| 顶琇西北湖 | 28000 | 145㎡、158㎡房源在售 |
| 沿海菱角湖壹号 | 毛坯22000，精装25000 | 41-66平loft在售 |
| 远洋心汉口 | 16500 | 78㎡两房，98㎡三房 |
| 顶琇国际城 | 14800 | 43-67平 |
| 新长江京华国际 | 14000 | 53平loft |
| 中城悦城 | 待定 | 预计下半年推88-117平 |
| 电建地产盛世江城 | 待定 | 预计10月加推89-127平 |
| CBD楚世家 | 待定 | 预计10月加推99-147平 |
| 万科翡翠国际 | 待定 | 预计10月加推120-160平 |
江岸区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 武汉天地 | 待定 | 预计2017年3、4月份加推 |
| 金融街壹号 | 21000 | 1号楼少量房源在售 |
| 百步亭金桥汇 | 20000 | 180-200平洋房 |
| 金岛御璟世家 | 17500 | 119、128、132平 |
| 鼎盛华城 | 15500 | 157、167平现房 |
| 二七国际 | 15000 | 35-72平LOFT |
| ZAMA PARK | 15300 | 45-64平LOFT |
| 幸福时代 | 14500 | 45平、52平loft |
| 汉口城市广场SOHO | 14000-15000 | 44-78平loft |
| 星悦城华廷 | 预计13500-14000 | 即将加推92平和130平 |
| 长投景城汉口年华 | 13000 | 36、38平LOFT |
| 幸福湾 | 12300 | 95-123㎡ |
| 福星惠誉红桥城 | 12000 | 53-56平LOFT |
| 中城青年汇 | 12000 | 57平、63平LOFT |
| 天悦尚景 | 12000 | 45-82平loft |
| 越秀星汇君泊越天地 | 12000 | 55-110平LOFT |
| 富强天合熙园 | 11500 | 43-101平精装公寓 |
| 二七新江岸生活广场 | 待定 | 预计10月加推76-132平 |
| 汇悦天地 | 待定 | 即将加推80-90㎡ |
| 长投海德公园 | 待定 | 预计下半年加推89-139平 |
| 佰昌公馆 | 待定 | 预计10月加推90-119平 |
| 美联联邦生活区二期城仕 | 待定 | 预计10月加推74-138平 |
| 盛景天地公馆 | 待定 | 预计11月开盘推78-103平 |
| 融创澜岸 | 待定 | 预计下半年加推103-172平 |
| 汉口派 | 待定 | 预计年底开盘 |
| 金桥庭院 | 待定 | 预计10月加推127-158㎡洋房 |
| 福星惠誉榜YOUNG | 待定 | 预计10月推47-63平 |
| 名流世家二期 | 待定 | 预计2017年初 |
| 华发外滩首府 | 待定 | 预计年底开盘 |
| 融创融公馆 | 待定 | 预计10月开盘推127-143平 |
| 统建新干线 | 待定 | 即将加推78-112平 |
硚口区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 越秀星汇云锦 | 32000 | 268-288平大平层 |
| 同馨花园雍豪府 | 28000 | 113-213平 |
| 时代新世界 | 25000 | 100-190平 |
| 江山如画汉玺 | 23000 | 193、216、230平 |
| 兴华尚都国际 | 21000 | 88-150平 |
| 中民仁寿里 | 18000 | 188平 |
| 海尔地产国际广场 | 16500 | 92平、123平 |
| 招商江湾国际 | 15000 | 108-150㎡ |
| 天宇万象国际 | 15000 | 57-115平LOFT |
| 汉江湾壹号 | 15000 | 103平 |
| 华润翡翠城 | 待定 | 即将加推80-135平 |
| 海联时代广场 | 8800 | 49-88平公寓 |
| 蓝光林肯公园 | 待定 | 预计下半年开盘推99-139平 |
| 洺悦府 | 待定 | 预计10月开盘推5号楼 |
| 中建御景星城 | 待定 | 预计10月加推88-130平 |
| 江湾兰亭 | 待定 | 预计10月推102-116平 |
| 美好名流汇 | 待定 | 预计11月底加推91平、108平 |
| 千禧城 | 待定 | 即将加推103-118平 |
东西湖区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 金银湖1号 | 13000 | 93平、122平、124平 |
| 鸿达中央广场 | 12000 | 86-125平 |
| 愿景时代 | 11500 | 45、54平LOFT |
| 金湖天地 | 10000 | 94-135平 |
| 华星融城 | 9500 | 94-122平 |
| 东西湖中心广场 | 9250 | 64-140平 |
| 鑫城宜居 | 8600 | 80-89平 |
| 凯旋名居 | 8600 | 115-137㎡ |
| 花样年花样城 | 8500 | 104平、142平 |
| 沿海国际中心 | 8500 | 38-54平loft |
| 万丰丰泽园 | 8200 | 104平 |
| 天纵半岛蓝湾 | 8000 | 少量房源在售 |
| 中部慧谷二期 | 7000 | 91-96平精装样板间 |
| 美联德玛假日二期 | 6700 | 68平和71平 |
| 丰尚御龙湾 | 6700 | 82平、108平 |
| 远洋世界三期水岸一方 | 6500 | 77、91平 |
| 东建金海湾 | 6500 | 136平 |
| 九坤新城壹号 | 6500 | 85-118平 |
| 金山左岸时代 | 6500 | 75-121平 |
| 走马岭1號 | 5000 | 108平三房、144平四房 |
| 美联奥林匹克花园五期 | 待定 | 预计11月开盘推80-130平 |
| 金湖听语 | 待定 | 即将加推151平、159平 |
| 地铁时代常青城 | 待定 | 预计年底开盘推67-130平 |
| 新城璟汇 | 待定 | 预计10月加推77-88平 |
| 怡华逸天地 | 待定 | 预计10月加推86平两房 |
| 恒大嘉园 | 待定 | 即将推出103平、129平 |
| 恒大常青花园 | 待定 | 预计年底加推新房源 |
| 佳柏现代城 | 待定 | 预计10月开盘推90-125㎡ |
| 中建壹品澜湾 | 待定 | 预计11月开盘推85-132平 |
| 愿景城 | 待定 | 预计下半年加推新房源 |
| 沿海翡丽公馆 | 待定 | 预计10月加推90平、95平 |
黄陂区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 华虹领航城 | 11000 | 53平LOFT |
| 汉口北卓尔生活城 | 8000 | 87-110㎡ |
| 天汇龙城 | 待定 | 预计10月加推96-130平 |
| 万博玖珑湾 | 6800 | 100-138㎡ |
| 一品国际 | 6500 | 146平房源在售 |
| 汉北广场 | 6300 | 39-56平公寓 |
| 南德国际城 | 6100 | 88-129平 |
| 滠水春晓 | 5700 | 89-120平 |
| 精英公馆AB座 | 5600 | 40-90平精装公寓现房 |
| 汉北玺园 | 5500 | 82-109平 |
| 板桥逸景 | 5450 | 88-107平 |
| 汉北大全景 | 5400 | 93-123平 |
| 前川新城 | 5300 | 96-119㎡ |
| 昌锐双怡丽景 | 5200 | 87-112平 |
| 瑞佳园 | 5100 | 83-120平 |
| 江北豪庭 | 5000 | 123.44平房源在售 |
| 武湖新天地 | 5000 | 147、127平房源在售 |
| 武汉万象城 | 5000 | 127平房源在售 |
| 黄陂今古城 | 5000 | 28、58、60平 |
| 万基国际广场 | 5000 | 110-140平 |
| 紫轩时代广场 | 4700 | 89-119平 |
| 武湖尚公馆 | 4600 | 90-114㎡ |
| 江尚怡品 | 4300 | 88平房源在售 |
| 盘龙理想城四期 | 待定 | 预计10月加推84-125平 |
| 盘龙广场 | 待定 | 预计下半年加推95-120平 |
| 鼎鑫摩卡小镇 | 待定 | 预计10月加推新品房源 |
| 万润橄榄城 | 待定 | 预计10月加推49-128平 |
| 天纵城 | 待定 | 预计10月加推三期5#、8#楼 |
| 长江凯旋城 | 待定 | 预计10月开盘推92-125平 |
| 恒大龙城 | 待定 | 预计10月加推80-126㎡ |
| 德大浅水湾 | 待定 | 预计12月开盘推58-130㎡ |
| 尚璟瑞府 | 待定 | 预计下半年开盘推73-142平精装房 |
武昌区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 万达御湖世家 | 38000 | 252-306平精装房在售 |
| 汉街壹号公馆 | 38000 | 193、240平房源在售 |
| 当代东湖壹号 | 27500 | 225平房源在售 |
| 纯水岸东湖 | 待定 | 预计11月加推89-113㎡ |
| 奥山创意街区 | 18000 | 63平复式SOHO在售 |
| 星海虹城三期鸿玺公馆 | 15500 | 69平公寓 |
| 中大长江紫都 | 8800 | 55-90平LOFT |
| 学府鑫院 | 待定 | 预计10月开盘推81-124平 |
| 武汉恒大首府 | 待定 | 预计下半年推86-139平 |
| 福星惠誉国际城四期悦公馆 | 待定 | 预计12月推70-110平 |
| 百瑞景中央生活区 | 待定 | 预计年底推110平、162平 |
| 金沙泊岸 | 待定 | 预计10月推130-140平 |
| 融侨城 | 待定 | 预计下半年加推100-143平 |
| 新长江香榭东沙 | 待定 | 预计10月加推103-150平 |
| 福星惠誉水岸国际澜桥公馆二期 | 待定 | 预计下半年开盘推90-140平 |
| 复地东湖国际 | 待定 | 预计年底推8期新品 |
洪山区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 群光上苑 | 22000 | 少量房源及样板间在售 |
| 东湖楚天府 | 19000 | 37-55平精装soho |
| 南湖半岛 | 17000 | 245-320平 |
| 福星惠誉东湖城 | 17000 | 80-129平 |
| 保利公园九里 | 15300 | 91、119平 |
| 武昌府二期橙果公寓 | 14000 | 56、69及89平 |
| 东原湖光里 | 9500 | 91平三房和104平三房 |
| 佳兆业金域天下 | 8500 | 42-54平公寓 |
| 观澜天地 | 7800 | 40-109平 |
| 楚天都市沁园 | 待定 | 预计下半年推135㎡ |
| 爱家名校华城 | 待定 | 预计10月推79平两房 |
| 香水湾 | 待定 | 预计10月底开盘推85-110平 |
| 喜瑞都 | 待定 | 预计10月开盘推92-117平 |
| 理公馆 | 待定 | 预计12月开盘 |
| 复地悦城 | 待定 | 预计10月加推78-148平 |
| 保利上城 | 待定 | 预计下半年开盘推74-115平 |
| 清能清江锦城 | 待定 | 预计10月加推79-127㎡ |
| 金地自在城 | 待定 | 78-136㎡精装新品即将推出 |
| 诺展星座 | 待定 | 预计下半年开盘推85-118平 |
| 万科翡翠云台 | 待定 | 预计下半年首次开盘 |
| 世茂云锦樱海园 | 待定 | 即将加推94-128平 |
青山区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 奥山世纪城 | 18000 | 157-251平房源在售 |
| 恒大御府 | 14000 | 90-144㎡房源在售 |
| 悦达新天地 | 9800 | 132平房源在售 |
| 武东金桂园 | 5500 | 86-129平 |
| 联泰香域水岸 | 待定 | 预计10月加推128-198平 |
| 绿地香树花城 | 待定 | 预计10月加推85-110平 |
| 大华滨江天地三期铂金瑞府 | 待定 | 预计10月加推90-152平 |
| 印力中心 | 待定 | 即将加推90-120平 |
东湖高新区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 汇博苑 | 17000 | 337平房源在售 |
| 光谷one39 | 15500 | 41-60平公寓在售 |
| 韵湖星光 | 13300 | 43平LOFT在售 |
| 达尚城 | 12000 | 54-123平房源在售 |
| 南湖时尚城 | 11500 | 43平公寓在售 |
| 桃花源 | 11000 | 96平两房和128平三房在售 |
| 中博南湖康城 | 8800 | 50-91.5平 |
| 优+国际青年互动特区 | 待定 | 预计10月加推95-110平高层 |
| 光谷188国际社区 | 待定 | 预计10月开盘推86-135平 |
| 光谷汇景 | 待定 | 预计10月开盘推32-127平 |
| 国采光立方 | 待定 | 预计下半年加推114-140平 |
| 绿地国际理想城 | 待定 | 即将开盘推133-183平 |
| MOMΛ焕城 | 待定 | 预计10月加推76-104平 |
| 保利时代 | 待定 | 预计年底加推70-140平精装房 |
| 天祥尚府 | 待定 | 预计10月加推90-110平 |
| 中建大公馆 | 待定 | 预计下半年开盘推90-130平 |
| 南国洺悦汇 | 待定 | 预计年底开盘 |
| 中建光谷之星 | 待定 | 预计四季度开盘推109-256平 |
| 光谷地产梅花坞 | 待定 | 预计下半年加推40-60平公寓 |
| 万科花山紫悦湾 | 待定 | 预计10月加推80-117平 |
| 宝业光谷丽都 | 待定 | 预计10月加推66-103平 |
| 朗诗里程 | 待定 | 预计10月加推85-130平 |
| 金鑫国际 | 待定 | 预计10月加推83-108平 |
| 融科天域 | 待定 | 9月28日加推104-119平 |
| 中冶南方韵湖首府 | 待定 | 预计10月加推112-140平 |
| 光谷悦城 | 待定 | 预计11月开盘推70-123平 |
| 亿达云山湖 | 待定 | 预计11月开盘推推94-168平 |
| 联投花山郡 | 待定 | 预计10月开盘推85-141平 |
| 红枫金座 | 待定 | 预计10月开盘推37-60平公寓 |
| 奥山光谷世纪城 | 待定 | 预计10月底开盘推40-75平公寓 |
江夏区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 龙山观邸 | 10000 | 133-201㎡小洋房 |
| 龙苑澜岸 | 待定 | 预计10月加推70-120平房源 |
| 富丽金澜湾 | 9500 | 85-167平房源在售 |
| 东方雨林 | 9500 | 47-91平房源在售 |
| 岭尚梦想 | 8000 | 84平米两房在售 |
| 联投广场 | 5900 | 72平米现房公寓 |
| 海悦天地二期 | 待定 | 预计年底推高层 |
| 万豪世纪天街 | 待定 | 预计10月开盘推96-141平 |
| 长投绿城蘭园 | 待定 | 预计10月开盘推79-110平 |
| 中建汤逊湖壹号高层 | 待定 | 预计10月加推96-139平 |
| 江南新天地 | 待定 | 预计10月加推110-180平 |
| 美加史丹佛公馆 | 待定 | 预计12月加推新房源 |
| 俪湖天地 | 待定 | 预计年底加推60-120平 |
| 中建龙城 | 待定 | 预计11月加推75-102平 |
| 宜化星都汇 | 待定 | 预计年底加推小高层 |
| 江南花山郡 | 待定 | 预计12月开盘推84-118平 |
| 加州橘郡 | 待定 | 预计10月加推洋房 |
| 联投龙湾 | 待定 | 预计10月加推85-136平 |
| 中建文华星城 | 待定 | 预计年底开盘推83-138㎡ |
| 新华联青年城 | 待定 | 预计10月加推80-160平洋房 |
汉阳区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 复地海上海 | SOHO17000，LOFT23000 | 44-66㎡公寓在售 |
| 青澳都市尚巢 | 14200 | 38-57㎡三房LOFT |
| 王家湾中央生活区 | 待定 | 预计11月加推新房源 |
| 龙阳时代 | 14000 | 49-84平LOFT |
| 广电兰亭珑府 | 14000 | 217㎡、251㎡少量房源在售 |
| 纽宾凯汉city都会中心汀澜公馆 | 13500 | 85-129㎡房源在售 |
| 汉阳人信汇四期天誉 | 待定 | 预计10月加推87-141㎡ |
| 金地澜菲溪岸 | 12000 | 88-92㎡精装房 |
| 恒大御景湾 | 11000 | 61-113平 |
| 中铁世纪金桥 | 11000 | 94㎡房源在售 |
| 绿地国博财富中心 | 11000 | 51-69.83㎡房源在售 |
| 广电兰亭时代 | 10500 | 74㎡-112㎡房源在售 |
| 开来都市丰景 | 9700 | 84平房源在售 |
| 新城阳光国际广场 | 9500-10000 | 37~75㎡LOFT |
| 绿地中央广场 | 9200 | 163-183㎡少量房源在售 |
| 欣隆壹号公馆 | 11000 | 40-50平loft |
| 聚信广场 | 待定 | 预计2016年底开盘 |
| 聚信广场 | 待定 | 预计10月开盘推88-138㎡ |
| 名流印象 | 待定 | 预计年底加推6、11号楼 |
| 武汉国博新城 | 待定 | 预计10月加推93-118㎡ |
| 万福国际广场 | 待定 | 预计年底开盘推52-137㎡ |
| 新城璟悦城 | 待定 | 预计11月开盘推11、13号楼 |
| 世茂锦绣长江 | 待定 | 预计年底加推118-148㎡房源 |
| 保利香颂 | 待定 | 预计11月开盘推75-135㎡ |
| 纽宾凯国际社区 | 待定 | 即将加推75-140㎡房源 |
| 万科汉阳国际 | 待定 | 预计年底加推79-108㎡ |
| 中大十里新城 | 待定 | 预计下半年加推90-167平 |
| 中国铁建国际花园 | 待定 | 预计10月加推58平房源 |
| 新力琥珀园 | 待定 | 预计11月开盘推89-120㎡ |
| 钰龙旭辉半岛 | 待定 | 预计10月开盘推97-147平 |
| 恒大翡翠华庭 | 待定 | 预计年底开盘 |
经开区
| 楼盘 | 9月均价（元/平） | 近期动向 |
| 联投金色港湾剑桥郡 | 14000 | 91-141㎡叠墅在售 |
| 海伦春天 | 待定 | 预计10月加推97-127平 |
| ICC汉阳国际公寓 | 10000-11000 | 38、54平LOFT |
| 观澜太子湖 | 10000 | 90-125㎡房源在售 |
| 联投金色港湾 | 待定 | 预计10月加推洋房 |
| 龙台二期桃源 | 9500 | 90-102㎡洋房 |
| 联投金色港湾铂睿 | 9200 | 79㎡房源在售 |
| 港湾江城 | 9000 | 78-129㎡房源在售 |
| 健龙果岭公元 | 待定 | 即将加推90、120㎡房源 |
| 爱佳798 | 待定 | 即将加推85-106平房源 |
| 摩根空间 | 8200 | 39-49平LOFT |
| 听涛观海龙台 | 6800 | 88-119㎡的复式现房 |
| 长江楚韵 | 6500 | 114-135㎡房源在售 |
| 学府丽城 | 6500 | 79-132平房源在售 |
| 海滨城二期丽港新都 | 6400 | 118平户型在售 |
| 海天幸福天地一期 | 6200 | 55-85平房源在售 |
| 中冶枫树湾 | 6200 | 139平房源在售 |
| 丝宝第三街 | 6000 | 129-139平洋房 |
| 湖墅观止莱特城 | 5800起 | 75平、150平现房 |
| 海天幸福小城 | 5800 | 72㎡房源在售 |
| 知音半岛 | 5600 | 60-113㎡房源在售 |
| 龙源映象 | 6700-7000 | 69-85平房源在售 |
| 华茂小米公寓 | 5600 | 37-56平房源在售 |
| 海伦小镇 | 5300-5500 | 78-98平房源在售 |
| 国创青云 | 5000 | 83-121平房源在售 |
| 枫景国际公寓 | 4400 | 32-52平现房 |
| 金色港湾双湖林语 | 待定 | 预计年底开盘 |
| 万科翡翠玖玺 | 待定 | 即将开盘推109-190平房源 |
| 碧桂园泰富城 | 待定 | 即将开盘推29-43平loft |
看完这些楼盘，不难发现，不少楼盘在四季度都有推新货的计划，如果都能按计划推出来，那么武汉楼市其实也不缺货。
