原计划于今天招标出让的汉阳滨江P(2016)07号地块撤标了,据武汉武汉市国土资源和规划局发布的公告,撤标原因显示为“因故”,大概是某种不可描述的原因。该地块因紧邻楼面地价超20000元/㎡的武汉新地王而颇受关注,此番遭撤标实属出人意料,后续情况如何搜狐焦点武汉站将持续关注。
地块详情:
P(2016)075号地块规划净用地面积1.85万平方米,较大建筑面积9.25万平方米,为住宅、商服用地,竞买保证金1.2亿元。值得注意的是,这块地紧邻7月28日一举创下武汉市新地王纪录的P(2016)064号地块。
P(2016)075号地块位于汉阳滨江大道与拦江路交汇处西南角,是目前少有的滨江地块。在0.5公里范围内有武汉市第五医院、地铁4号线拦江路站、西大街小学等配套,在1.3公里范围内有钟家村、归元寺、龟山公园等。在地块周边,世茂锦绣长江项目现有房源已售罄,前期售价在15000元/平方米左右,福星惠誉汉阳城整体均价也在15000元/平方米,7月加推的300多套新房当天便售罄。
因紧邻武汉市新单价地王, P(2016)075号地块颇受瞩目。在7月28日武汉7月最后一场土拍中,碧桂园城市置业(武汉)有限公司击退联发、中锐等10家房企,以25.31亿元总价摘得P(2016)064号地块,楼面地价20017.4元/平方米,刷新7月初汉口CBD地块创下的地王纪录(楼面地价18011元/㎡),成为武汉新地王。不过,据业内人士分析,因P(2016)064号地块采取的是招标方式出让,刷新地王的可能性并不大。
进入2016年下半年以来,武汉市土地市场俨然成为地王制造机,接二连三的地王加剧了武汉的抢房节奏。一直不甚火爆的汉阳销量也节节攀升,并连续五周蝉联榜首,据统计,在7月,汉阳区有5个项目开盘,其中福星惠誉汉阳城、纽宾凯汉city国际社区、国博新城、人信汇四期天誉开盘日光,兴华御水澜湾去化达九成。
一边是供需两旺的行情,一边是新地王的加持,汉阳滨江的的这宗地块最终将花落谁家?地价又将几何?搜狐焦点武汉站将持续关注。
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