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精装大户型成交倍增 武汉主城区房价一周涨700元

2016-07-25 19:48:18 来源: 搜狐焦点网

  湖北中原地产研究中心数据显示,本周(7.18-7.24)武汉商品住宅共成交5169套,环比上涨3%,同比上涨48%。汉阳前周纽宾凯汉city国际社区、中铁世纪金桥等项目开盘热销,本周集中备案1171套,高居全市排名前列,黄陂和东西湖各成交846套、406套,分别居二、三位。本周主、远城区分别成交3522套、1647套新房,成交面积分别为37.49万㎡、17.4万㎡,主、远城区成交套数占比变为6.8:3.2。7.13-7.19主城区房价拉升至12036元/㎡,环比上涨7%。

周度商品住宅成交分析

  周度商品住宅成交分析:本周受天气情况好转的影响,市场新房成交量小幅回升,共成交5169套,环比上涨3%,同比上涨48%;成交面积55.05万㎡,环比上涨4%,同比上涨52%。商品住宅前四周平均成交面积为57.78万㎡,上周成交55.05万㎡,较前四周均值减少约3万㎡。

区域成交分析

  区域成交分析:汉阳前周纽宾凯汉city国际社区、中铁世纪金桥等项目开盘热销,本周集中备案1171套,高居全市排名前列,黄陂和东西湖各成交846套、406套,分别居二、三位;黄陂前周有天汇龙城、恒大龙城等项目开盘,本周备案数环比上涨101%,沌口上周呈备案高峰,本周本案数正常回落,环比回落49%,江夏环比下降58%。 

主远城区成交占比分析

  主远城区成交占比分析:本周主、远城区分别成交3522套、1647套新房,成交面积分别为37.49万㎡、17.4万㎡,主、远城区成交套数占比变为6.8:3.2。

均价走势分析

  均价走势分析:本周120-144㎡改善型户型成交量上涨109%,15000-20000元/㎡精装房源成交量激增126%,主城区房价拉升至12036元/㎡,环比上涨7%。

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