绿城杀入 华发、万科、新世界武汉二七滨江争霸

　　继万科之后，绿城确定“杀入”二七滨江商务区。日前，绿城汉口滨江项目落定，项目初步名为武汉绿城黄浦湾，目前正处于编写可研性报告即环评报告阶段。据了解，该项目为绿城和武汉泓江置业合作开发，绿城提供代建。至此，武汉二七滨江商务区已经聚集了华发、新世界、万科、绿城、瑞安等知名房企，这些房企多以打造豪宅知名，二七滨江商务区变身豪宅聚集区，一场武汉豪宅争霸赛不可避免。

　　代建二七滨江黄浦湾  绿城较高端项目落户武汉

绿城和武汉泓江置业就武汉外滩黄浦湾签约

　　2016年4月23日，绿城集团董事长宋卫平亲自带队，和武汉泓江置业就武汉外滩黄浦湾项目进行了签约。该项目位于武汉江岸区滨江商务区C片区内，产品定位为市场主力高端需求。

　　据了解，绿城在上海外滩也开发有绿城黄浦湾项目，是其位置较好、地段最优、产品最优质，定位较高端的产品。此次和武汉泓江合作，在二七滨江商务区内共同开发武汉黄浦湾，值得期待。

武汉绿城黄浦湾项目招标信息

　　而江岸区的招标信息显示，武汉绿城黄浦湾项目已经进入环评编写阶段，开工指日可待。

　　至此，绿城在藏龙岛兰园、光谷四路项目之后，第三个项目终于浮出水面，此外，绿城后湖及西北湖项目已基本确定。

　　而武汉泓江置业是一家民营房企，房地产开发二级资质，曾开发了滨江苑、滨江怡畅园、泓悦府等住宅项目。

　　豪宅专业户齐聚  二七滨江变身武汉豪宅专区

　　除了新近加入的绿城和万科，二七滨江此前已经有瑞安、华发和新世界的入驻。瑞安的武汉天地云廷，均价已达39000元/㎡。

　　紧邻武汉天地云廷的华发首府，预计最早于下半年面世。2015年6月30日，华发以40.05亿价格竞得二七滨江商务区地块，楼面地价13388元/㎡，刷新了当时的武汉单价地王纪录，并将这一纪录保持了一年。项目沿用珠海横琴滨江豪宅华发首府的名称，也势必将延续其高端路线。而这，也是滨江豪宅专家的武汉滨江首秀。

华发首府项目现状

　　笔者日前在现场看到，该项目已进入地块平整阶段，即使在雨天也有挖掘机不停施工。

华发和万科二七项目情况

　　和华发首府紧邻的是万科日前收购的位于二七转车路的滨江住宅项目，该地块目前尚无动工迹象。2016年5月4日，伟鹏置业底价拿下P2016(023)号二七滨江地块，楼面地价为9038元/㎡。一个月之后，便传出万科收购该地块住宅部分的消息。此前，万科在汉阳开发了万科新世纪翡翠滨江，此次在二七滨江，必然也会引进其高端的滨江系产品。

武汉周大福中心规划效果图

　　和万科相隔不远的，是新世界周大福中心，有消息透露，高约648米的周大福中心也将在下半年开工建设。

　　至此，二七滨江商务区内，摩天大楼和滨江豪宅的雏形已经初步显现，这里既有以打造品质豪宅著称的绿城，还有滨江豪宅专业户之称的华发，更有多年稳坐房企排名前列把交椅的万科，再加上打造了武汉天地的瑞安，武汉的豪宅市场，势必有一次大洗牌。业内人士表示，随着这些大佬的进入，二七滨江商务区将进入加速建设阶段，未来的二七滨江商务区，也将成为武汉新的豪宅聚集区。