武汉最长土拍：楼面地价超11万 竞价8小时终成交

　　今天(6月30日)，武汉市土地交易中心共有15宗地块挂牌出让，其中除洪山区一宗加油站地块及经济开发区三宗地块外，其余土地均位于远城区。本次出让的以商服地块为主，仅位于蔡甸的P（2016）050、P（2016）051两宗地块为纯住宅用地，P（2016）044号地块及P（2016）049号地块为商住混合用地，新洲区徐古街P（2016）045为医卫慈善用地，其余均为纯商服用地。

土拍直播：

　　9:33，排名前列宗土地P(2016)042号地块成交，该地块位于武汉经济技术开发区,由新兴重工湖北三六一一机械有限公司武汉分公司竞得,成交价3834万元。

　　截至9：42，除加油站地块外，网上挂牌拍卖的10宗地块全部成交。其中位于蔡甸后官湖的P(2016)046 、P(2016)047、P(2016)048号地块被世茂嘉年华公司底价拿下，据了解，三宗地块均为世茂嘉年华项目的配套旅馆用地，较大总建筑面积约15万方。

　　世茂嘉年华项目总投资400亿元，项目占地约800亩，建筑面积超过50万平方米，根据规划，建成后将拥有中国较大的室内主题公园。此外，项目还包括一座购物卖场、家居中心、国际影院、湖滨公寓、室外湖滨商业街、特色精品以及餐饮店。

　　截至10：10，三宗加油站地块仍在竞价中。

　　10:22，经开区P(2016)040号加油站地块被中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司1477万元竞得，溢价310万元。

　　10:36,起拍价864万元的另一宗加油站地块P(2016)040，被武汉市黄陂区蔡榨顺华加油站竞得，成交价1764.0万元，溢价率达104%。

　　14：00，距拍卖开始已经过去超过4个半小时，位于洪山区的加油站地块仍在竞价中，目前已共计出价179轮，按当前较高出价4350万元，楼面地价已接近10万元/㎡。

　　15：50，该地块楼面地价已达104316.98元/㎡，共报价179次，但竞价仍在持续。

　　17：26，距开拍马上就7个小时了，这块加油站地块仍未成交，目前已报价245轮，楼面地价已高达111082.3元/㎡。

　　17：35，历经八小时，竞价247轮，P(2016)039地块终于被中国石化销售有限公司湖北武汉石油分公司夺得，成交价5110万元，楼面地价111518.78元/㎡，溢价率达387%。该地块也成为武汉土拍史上，拍卖时间最长、楼面地价较高、溢价率较高的地块。

   本次土拍结束。