编者按:就知道你们都爱看降价!但是,不得不说,这个三连跌并不完全是标题党。进入6月来,武汉新建住宅成交均价连跌了三周,虽说短期价格不足以说明什么,但近一周二手房涨势也放缓了。所以,我们还是来谈谈天气吧。武汉已开启暴雨+热浪的生煎包模式,你家阳台漏水么?
黑榜
到了一年中的毕业租房季。记者在采访中发现,地铁沿线针对大学毕业生的房源月租继续上涨。在光谷、循礼门等核心地段,一室一厅的月租价大都已超1500元,而三室则直奔3500元。
小编点评:楼市火热,房价一路走高,租房族也难眠遭受池鱼之殃。别以为,只要你不买房,房价再高也跟你没关系。
家住东西湖区金银湖中部慧谷小区的阿信郁闷不已。两年多前,他高高兴兴搬入新家,没想到阳台和主卧逢雨就漏,修了几次也没解决。
阿信住在小区44栋的20层顶楼,于2014年年初入住。住了没多久他便发现,只要一下大雨,阳台及主卧窗台顶部都会渗水,下大雨时,阳台和卧室也都像下雨一样。阿信多次向物业反映,物业也联系了开发商来维修,但修过以后,渗水问题还是没解决。
小编点评:大雨是检验开发商良心的重要标准。
家住汉阳世茂锦绣长江三期的业主周女士反映,有人将小区的绿化铲掉,挖了一个大坑,现在坑里积了不少水,存在安全隐患。
周女士介绍,上个月,有人将小区2栋前面的两棵树挖走,又铲掉绿化带和地砖,挖了一个大坑。下雨过后,坑里积水成为一个小水塘。后来,他们才了解到,挖坑是准备将地下车库的顶板打通,修建车库应急通道。业主们质疑此举违法毁绿,破坏了小区整体规划。
小编点评:小区业已交付,不再是你想挖就能挖!
江汉路地铁站4个方向的出入口,人潮汹涌。毗邻的中山大道、江汉路步行街、花楼街、交通路,也熙熙攘攘。
地铁站正上方建有一栋崭新的欧式建筑,7层,建筑面积约7万平方米,里面分隔成多个商铺,不过大多空置,透明的玻璃隔断上,张贴有各种租售广告。二楼以上几乎全部空置,仅一楼部分临街门面开业,生意冷清。
这是地铁2号线江汉路站就地还建商铺。6年前,中山大道、江汉路、花楼街、交通路合围区域内约6万平方米的房屋全部拆除,为江汉路地铁站“让路”,车站上方还建了一栋新楼。地面1—5层,安置原地拆迁的商铺;6—7层为办公用房。
小编点评:设计上先天不足+后天城建阵痛,黄金宝地难聚财!
红榜
端午小长假后武汉楼市开始升温,市场供应量明显增加,不过随着二环内中心城区销量下滑,新城区成交量明显增加。武汉房价出现“三连跌”,6月第三周武汉商品住宅成交均价降至9745元/平方米。据悉,5月第四周武汉商品住宅成交均价为10563元/平方米,6月排名前列周成交均价为10393元/平方米,6月第二周成交均价为9913元/平方米。
小编点评:假摔?还是楼市要变天?
今年以来,武汉二手房价格一路飙升的势头终于放缓。研究中心较新监测显示,武汉10个重点区域的二手房价格3涨7跌,全市均价涨幅明显放缓。
小编点评:狂奔了半年的房价,乃们够了!该缓一缓了。
江岸区教育局负责人表示,今年该区“小升初”在坚持“单校划片、整校对口”的前提下,开展“学区内多校划片入学”的试点,在部分热点公办初中安排一定学位,试行“网上报名,电脑派位入学”,其目的是让小学毕业生有多种选择,淡化小学之间的差异,以便让更多小学毕业生有机会到热点公办初中就读。
小编点评:点赞!教育是公平的基石。
武汉市政协调查发现,2015年武汉市常住外来人口高达230万人,而落户武汉的不到6万人。去年5月,武汉市就表示当年内要制定积分落户管理办法,可至今无下文。湖北省户籍制度改革工作领导小组办公室表示,今年,湖北省将开展专项督查,确保各市州年底前全部出台户改实施意见,特别是要重点指导武汉建立积分落户制度,合理设置积分落户条件,分类制定落户政策,为居民落户提供便利。
此前,湖北省人社厅对32名2015年我省全国优秀农民工落户意愿的调查显示,无一人愿意在工作居住地落户。武汉市政协调查发现,农民工对进城落户不无忧虑,2015年武汉市常住外来人口高达230万人,而落户武汉的不到6万人,主要是大学生就业和购房落户。
小编点评:是因为武汉房价够便宜,购房落户还走得通么?其实,户口只是表象,更重要的是户口背后的教育、医疗等居民生活保障问题。