红黑榜：武汉房价6月迎三连跌 二手房涨势也放缓

　　编者按：就知道你们都爱看降价!但是，不得不说，这个三连跌并不完全是标题党。进入6月来，武汉新建住宅成交均价连跌了三周，虽说短期价格不足以说明什么，但近一周二手房涨势也放缓了。所以，我们还是来谈谈天气吧。武汉已开启暴雨+热浪的生煎包模式，你家阳台漏水么?

　　黑榜

　　地铁沿线难租1500元以下单间

　　到了一年中的毕业租房季。记者在采访中发现，地铁沿线针对大学毕业生的房源月租继续上涨。在光谷、循礼门等核心地段，一室一厅的月租价大都已超1500元，而三室则直奔3500元。

　　小编点评：楼市火热，房价一路走高，租房族也难眠遭受池鱼之殃。别以为，只要你不买房，房价再高也跟你没关系。

　　小区入住两年 百余新房渗水

　　家住东西湖区金银湖中部慧谷小区的阿信郁闷不已。两年多前，他高高兴兴搬入新家，没想到阳台和主卧逢雨就漏，修了几次也没解决。

　　阿信住在小区44栋的20层顶楼，于2014年年初入住。住了没多久他便发现，只要一下大雨，阳台及主卧窗台顶部都会渗水，下大雨时，阳台和卧室也都像下雨一样。阿信多次向物业反映，物业也联系了开发商来维修，但修过以后，渗水问题还是没解决。

　　小编点评：大雨是检验开发商良心的重要标准。

　　绿化带被挖大坑 雨后成了水塘

　　家住汉阳世茂锦绣长江三期的业主周女士反映，有人将小区的绿化铲掉，挖了一个大坑，现在坑里积了不少水，存在安全隐患。

　　周女士介绍，上个月，有人将小区2栋前面的两棵树挖走，又铲掉绿化带和地砖，挖了一个大坑。下雨过后，坑里积水成为一个小水塘。后来，他们才了解到，挖坑是准备将地下车库的顶板打通，修建车库应急通道。业主们质疑此举违法毁绿，破坏了小区整体规划。

　　小编点评：小区业已交付，不再是你想挖就能挖!

　　江汉路地铁站商铺招商难 300多个门面仅16家开业

　　江汉路地铁站4个方向的出入口，人潮汹涌。毗邻的中山大道、江汉路步行街、花楼街、交通路，也熙熙攘攘。

　　地铁站正上方建有一栋崭新的欧式建筑，7层，建筑面积约7万平方米，里面分隔成多个商铺，不过大多空置，透明的玻璃隔断上，张贴有各种租售广告。二楼以上几乎全部空置，仅一楼部分临街门面开业，生意冷清。

　　这是地铁2号线江汉路站就地还建商铺。6年前，中山大道、江汉路、花楼街、交通路合围区域内约6万平方米的房屋全部拆除，为江汉路地铁站“让路”，车站上方还建了一栋新楼。地面1—5层，安置原地拆迁的商铺;6—7层为办公用房。

　　小编点评：设计上先天不足+后天城建阵痛，黄金宝地难聚财!

　　红榜

　　武汉住宅成交均价三连跌 学区房销售抢手

　　端午小长假后武汉楼市开始升温，市场供应量明显增加,不过随着二环内中心城区销量下滑，新城区成交量明显增加。武汉房价出现“三连跌”，6月第三周武汉商品住宅成交均价降至9745元/平方米。据悉，5月第四周武汉商品住宅成交均价为10563元/平方米，6月排名前列周成交均价为10393元/平方米,6月第二周成交均价为9913元/平方米。

　　小编点评：假摔?还是楼市要变天?

　　近一周二手房挂牌价涨势放缓

　　今年以来，武汉二手房价格一路飙升的势头终于放缓。研究中心较新监测显示，武汉10个重点区域的二手房价格3涨7跌，全市均价涨幅明显放缓。

　　小编点评：狂奔了半年的房价，乃们够了!该缓一缓了。

　　江岸区首次试点“多校划片”

　　江岸区教育局负责人表示，今年该区“小升初”在坚持“单校划片、整校对口”的前提下，开展“学区内多校划片入学”的试点，在部分热点公办初中安排一定学位，试行“网上报名，电脑派位入学”，其目的是让小学毕业生有多种选择，淡化小学之间的差异，以便让更多小学毕业生有机会到热点公办初中就读。

　　小编点评：点赞!教育是公平的基石。

　　湖北要求武汉年内出积分落户制度 这次动真格了

　　武汉市政协调查发现，2015年武汉市常住外来人口高达230万人，而落户武汉的不到6万人。去年5月，武汉市就表示当年内要制定积分落户管理办法，可至今无下文。湖北省户籍制度改革工作领导小组办公室表示，今年，湖北省将开展专项督查，确保各市州年底前全部出台户改实施意见，特别是要重点指导武汉建立积分落户制度，合理设置积分落户条件，分类制定落户政策，为居民落户提供便利。

　　此前，湖北省人社厅对32名2015年我省全国优秀农民工落户意愿的调查显示，无一人愿意在工作居住地落户。武汉市政协调查发现，农民工对进城落户不无忧虑，2015年武汉市常住外来人口高达230万人，而落户武汉的不到6万人，主要是大学生就业和购房落户。

　　小编点评：是因为武汉房价够便宜，购房落户还走得通么?其实，户口只是表象，更重要的是户口背后的教育、医疗等居民生活保障问题。