襄阳大厦地块中标候选人公示
位于中北路的260米高的襄阳大厦项目地块,于6月21日进行了招标,湖北襄投置业有限公司为少有中标候选人,投标价格为4.31亿,楼面地价4310元/㎡。目前中标信息正在公示,如无意外,该公司将成为襄阳大厦地块的所有者。据了解,湖北襄投置业为襄阳市建设投资经营有限公司控股的国有企业。
以下为地块及相关规划信息:
规划要求
该地块规划净用地面积为1.0925万方(含扩大用地565平方米,以实测为准),商服用地,地上较大建筑面积约10万方,建筑高度约260米。竞买保证金1亿。
根据规划,本地块应按照青鱼嘴节点城市设计整体控制要求细化建筑方案,采用单塔形式在本地块建设标志性建筑;因项目建设方案需要,确需整合周边用地的,经批准后实施。本项目高层塔楼与南侧地块内规划高层塔楼间距按105米控制,本项目高层塔楼后退南侧规划道路不少于40米。
“沙湖之心”规划,中间260米高区域即为本次招标地块位置
据搜狐焦点了解,该地块位于武昌区政府重点规划的青鱼嘴“沙湖之心”区域,整个沙湖之心规划主要集中在现沙湖污水处理厂周边,以襄阳大厦为核心,包括华夏天风大厦和碳汇大厦一共三个项目。
襄阳大厦进展
其中襄阳大厦项目是襄阳市政府和武昌区政府的签约项目,2012年已达成协议,2014年进行了设计招标,这次终于进行土地招标。
华夏天风大厦,高度140米,今年1月已完成招拍挂,被天风证券直投子公司——天风天睿投资有限公司底价4.95亿获得,楼面地价5500元/㎡;另一栋为碳汇大厦,拟建成湖北乃至全国性的碳排放权交易中心,已确定三个股东,都是国资委背景,高度控制在160米左右。据了解,襄阳大厦项目业态包括五星级酒店、甲级写字楼和襄阳汉办办公平台三部分。