武汉
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上周（6月15日-6月21日），端午小长假后武汉楼市开始升温，市场供应量明显增加,不过随着二环内中心城区销量下滑，新城区成交量明显增加。武汉房价出现“三连跌”，6月第三周武汉商品住宅成交均价降至9745元/平方米。据悉，5月第四周武汉商品住宅成交均价为10563元/平方米，6月排名前列周成交均价为10393元/平方米,6月第二周成交均价为9913元/平方米。
其中，主城区成交4197套，均价11143元/平方米，成交量环比增加7.8%，成交均价下跌0.2%；新城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交1759套，均价6321.44元/平方米，成交量环比增加23.7%，均价下跌0.6%。
120平方米以上户型成交减少
整体来看，目前四新片和黄陂片处于楼市断供期。
从户型段成交来看，上周主城区120平方米以上户型成交量均有减少，近期的推盘结构对市场成交影响较大，上周古田片、青山片、白沙洲片大户型成交量均有下滑，而120平方米以下首次置业主流产品成交量均有增长。
二环内成交量全面下滑
价格段方面，主城区万元以上住宅成交量增加了16%，10000-12000元/平方米价格段房源增幅高达45%，12000-15000元/平方米以及20000元/平方米以上房源成交较为稳定，15000-20000元/平方米房源则有29%的减少。其余价格段房源成交量较为稳定。
环线方面，上周二环内中心城区成交量出现全面下滑，尤其是内环区域，一楼盘成交量遭到腰斩；二至三环销量增加较为明显，房价略有下滑，不过仍高于11000元/平方米。
从近期的推盘情况来看，下周预计将有4个楼盘开盘加推，供应区域以汉阳方向居多，尤其是钟家村区域将有新房源入市，预计武汉房价将重回上升通道。
