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新一线城市排行出炉 武汉上榜助房价涨幅超30%

2016-05-16 18:17:02 来源: 搜狐焦点网

  2013年,《排名前列财经周刊》首次提出“新一线”城市的概念。当年,他们走访了285家大公司,用访谈和问卷的方式考察了它们与不同城市的连接程度,为中国城市分级。过去3年,他们撰写了49篇大公司新一线报告。进入2016年,北京、上海、广州、深圳的一线城市地位依然不可动摇。15个新一线城市依次是:成都、杭州、武汉、天津、南京、重庆、西安、长沙、青岛、沈阳、大连、厦门、苏州、宁波、无锡。相比2013年的榜单,苏州和宁波新晋入榜,福州和济南则降为二线城市。北京、上海依然是遥遥先进的超级城市,而成都、杭州、武汉正在迅速接近“排名前列集团”。武汉作为新一线城市,首次上榜。

  武汉荣升一线城市,房价涨幅或超30%

  此次,《排名前列财经周刊》针对338个中国地级以上城市,收集了160个品牌的门店分布和14家互联网公司的用户数据,按照商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、生活方式多样性和未来可塑性5个维度,重新评估了中国城市的商业魅力。而在楼市方面,新一线城市的晋升也将起到不可估量的推动作用。2016年4月,武汉住宅成交3.18万套,刷新3月3.15万套记录,再创出单月成交历史新高。中国百城价格指数统计,武汉住宅样本平均价格9443元/平方米,较3月上涨3.21%,同比来看,武汉住宅均价上涨17.9%,其中涨幅较大的为光谷区域,而光谷南保利清能·西海岸,从2015

  年保持了连续15个月上涨创历史新高。而目前来看,武汉成交量屡创新高的同时,价格出现加速上扬趋势,基本处于阶段性的高点,由于当前武汉住宅整体市场库存不足9个月,部分区域还出现供应短缺现象,如果武汉不出台严厉紧缩政策,预计市场的热度在上半年有望持续下去,光谷也将继续引领武汉楼市攀登新的高峰。与此同时,武汉晋升新一线城市,城市规划落地周期缩短,房价涨幅将迅速上升或超30%。

  光谷南,引领中心和湖

  随着光谷大道高架的建成,光谷南区域交通、商业、教育、医疗等城市综合配套日渐完善,70万方的优质成熟商业,中心地段人气聚集;城市稀缺资源,光谷南扼守全国一线较大城中湖汤逊湖,随着大江大湖资源的不断流失,汤逊湖稀缺湖景资源日益凸显,使得中心湖区域价值不断攀升,光谷南中央生活区也将成为光谷未来的置业主流选择区域。2016年4月份楼市各项成交数据显示,武汉商品住宅共成交3029套,成交均价也即将突破10000元/平,光谷区域商品房成交1753套,其中光谷南板块成交占比高达40%。相比现在光谷中心开发饱和以及房源的严重不足,光谷南正在不断的发展壮大中,中心和湖置业趋势也正在向中心湖转。结合楼市各项成交数据以及权威专家的预测,中心和湖也将成为光谷未来的置业指标。

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