土拍：华润底价秒杀台北路地块 武汉万象城成真

　　搜狐焦点快讯：华润以28.04亿底价拿下P（2016）022号台北路地块，楼面地价5866元/㎡!武汉万象城终于成真!

　　以下为土拍现场情况回顾：

29日拍卖地块情况

　　4月29日，武汉市现场挂牌拍卖台北路地块。该地块位于江岸区建设大道和台北路交汇处，起拍价28.04亿，保证金14亿，起拍楼面地价5866元/㎡，4月29日带方案现场拍卖。

　　搜狐焦点网将现场直播本次土拍情况，请持续刷新关注!

　　早上9点刚过，拍卖大厅门口已经有人在门口等待。

　　9:30，拍卖正式开始。

　　拍卖大厅门口保安把守。

　　据了解，只有华润一家报名成功，所以今日台北路地块应会被华润底价拿下。

土拍现场

土拍现场

　　9:40，华润以28.04亿底价拿下台北路地块，楼面地价5866元/㎡！武汉万象城终于成真！

　　本次拍卖地块介绍：

　　3月30日下午，搜狐焦点在台北路地块现场看到，地块周边已经被围墙围起，因为下雨，并无人员拆迁施工，但挖掘机仍停在场内。地块内仍有多栋楼房尚未拆迁。

台北路地块内部全景图

台北路地块现状

台北路地块现状

　　今年1月底，搜狐焦点就曾报道过《华润武汉新动作不断 台北路万象城开始招标》的消息，华润置地武汉大区官网1月21日发布台北路万象城招标公示，招标公告显示，台北路万象城综合体项目是集高端购物中心、高端写字楼、高端住宅、特色商业街等功能于一体的综合性地产项目。总用地面积为约7万㎡，总计容建筑面积约47.8万㎡。本次招标范围：排名前列标段范围：地上购物中心15.5万平米，商业街1.2万平米，地下商业2.3万平米，地下车库及相关设备用房总计约20.2万平米。第二标段范围：地上写字楼15.5万平米(两栋)，写字楼投影内地下部分。

　　项目具体地址北临建设大道，西靠台北路，东临长江日报南路，南依台北二路。

　　2015年，华润在武汉市场表现“活跃”：

　　2015年1月18日，华润集团与东西湖区签订系列投资协议，宣布决定投资208亿元，对旗下武汉雪花啤酒搬迁新建、参与东西湖区旧城改造、进行大型城市综合体建设。

　　2015年8月28日，华润置地、葛洲坝集团联合体以47.2亿元总价摘取光谷长动商服地块，楼面地价8831元/平米，刷新武昌单价地王纪录。

　　2015年9月，在由湖北省委、省政府举办的湖北—中央企业推进长江经济带建设座谈会上，华润集团宣布未来5年将在湖北投资371亿元。其中仅台北路万象城项目的投资就达130亿。

　　2015年10月17日，其以38亿的价格从美好集团手中获得的硚口长丰村项目——华润翡翠城营销中心开放，项目预计于2016年开售。

　　2016年，华润置地牵手武汉中恒科技，进驻汉阳五里墩，打造华润万象汇，其中华润主要做技术层面的操作和输出，这也是华润置地在轻资产上的首次尝试。

　　目前，台北路的华润桃园里还建楼已经盖得很高了，传说中万象城的地块也终于挂牌了，但现在传出的消息是，有其他开发商对台北路地块虎视眈眈，来头还不小。联想到之前青岛路地块被华发抢走的情况，此次台北路地块是否真的会被华润如愿拿下，搜狐焦点将持续关注。