沪深楼市经过一轮狂涨,动辄几百上千万元一套的房子让人望而却步,春节之后,武汉楼市也蠢蠢欲动,相对而言,尚未破万的成交均价也还比较亲民,追涨和恐慌从众的压力下不少人也动了心,那么,在武汉,月薪多少才敢动买房的心思?
来看看各项基本开销:
租房,不好讲地段,好点的单房或一般的一房一厅,1000元/月(交通便利,房子不是特别旧,家电还齐全,这特别是良心价)
附加的水电煤气宽带物业费通讯费一个月300元(这特别是保守估计了,想一想啊,武汉是火炉啊,夏天没空调分分钟go die……)
交通费,上班公交(或地铁),其他算步行,2元*2(来回)*21天=84元,偶尔迟到或晚上加班打的,只算100元。
一日三餐,早饭6元(一碗热干面4元+豆浆2元),午餐15元,晚餐15元,特别是良心价,现在15元真的不知道可以吃什么了,中午连某K或者某M的一个豪华午餐都买不到,晚上的话,一个人的话就只能盖浇饭之类的凑合了。按30天算,一个月下来花掉1080元。
什么?晚上自己买菜做饭?
童鞋,你是不知道行情吧?
青椒、大蒜这种 全能配菜小王子都这样了
啥?还想吃肉?那是什么味道?
都是80后90后的,交际难免,偶尔聚餐请客啥的,就算AA,每个月300元也跑不了。
日常生活用品,牙膏、牙刷、洗发水、纸巾、香皂……每个月100块,要吧?
以上的衣食住行为必需品,加起来,已花掉2964元!
咦,好像只说了食、住、行,还没说买衣服呢,没衣服,难道要?
至此,月薪3000左右的童鞋已宣告阵亡……
一个女孩子,二十多岁的大好年华,每个季度,护肤品一套500元,添置衣物1000元,不算奢侈吧?当然,分分钟买个H或者驴包包的除外。
平均下来,每个月500元。(实际上,在冻成狗的冬天,500块也许都不够买件羽绒服……)
等等,好像,男生没那么爱买衣服?
虽然对于脸盲来说,男装都长一个样,但是总不能永远只穿一套吧。即便买的所谓新款,也许就是纽扣不一样,或者颜色深一些,条纹窄一点……
而且,别忘了,男装比女装贵多了!
衣食住行算下来,一个月至少要花费3464元。
嗯,快到缴纳个税的线了。
好了,接着来说丰俭由人的部分。
都是80后90后,二三十岁的年纪,结婚生子迎来送往的礼金必不可少,而且,现在二胎也开放了……
另外,什么彩妆、头发、包包、个人爱好、电子产品之类的,就没个标准可以衡量了,向各自的钱包君请个脉自然就心中有数了。
要是养个车,保险、油费、停车费,偶尔开开,一个月下来至少1000块。
也就是说,单身未婚一族,不作不浪,每个月轻轻松松花掉3500元。业余生活稍微精彩丰富一些,一个月花掉4千-5千不在话下。养个车的话,则每个月的花费至少5千-6千以上。
这样的生活看起来也还不错?
那你不结婚吗?不养娃吗?
这……
养个娃的话,
别的不说,纸尿裤、奶粉、衣物、玩具等等,一个月至少也要有个1000块。
但,前提是,养个娃得先过了丈母娘那一关——买房啊。
较新火热出炉的统计数据显示,2016年3月,武汉新建商品住房成交均价为9068元/平。
按一套100平米的房子来算,总价就算90万吧,首付2成约18万,贷款约72万,组合贷款,按公积金贷款50万+商业贷款22万计算,贷款30年,月供为3343元。
再加上前面衣食住行3500-6千的花销,也就是说,月薪要7千-1万才能考虑买房,这还要以父母支援首付为前提,若需要自己筹措首付款的话,那么,以月薪7千-1万计算,则需要3-5年才能凑齐十几万的首付款。
而且,在武汉三环内,均价不超过9000元/平的楼盘也不多,大部分在汉阳,白沙洲有几个,再就是堤角和光谷三环边零星几个。在三环外的话,沌口、光谷东及花山等近期热门区域也可以关注一下。
片区 | 楼盘 | 户型 | 均价 | 免费咨询电话 |
后湖 | 万锦公馆 | 81-132平 | 9000元/平 | 400-869-1111 转17666 |
堤角 | 佰昌公馆 | 76-117平 | 9000元/平 | 400-869-1111 转17551 |
堤角 | 幸福湾 | 75-125平 | 8700元/平 | 400-898-2178 |
堤角 | 汉口新城公园世家 | 90-123平 | 8600元/平 | 400-869-1111 转32075 |
汉阳 | 中国铁建国际花园 | 87-99平 | 8200元/平 | 400-898-2272 |
汉阳 | 名流印象 | 13号楼 | 8900元/平 | 400-819-1295 |
汉阳 | 中铁世纪金桥 | 82-134平 | 9000元/平 | 400-869-1111 转32071 |
汉阳 | 开来都市丰景 | 110平 | 8300元/平 | 400-819-1227 |
汉阳 | 新城璟悦城 | 92-125平 | 9000元/平 | 400-898-1577 |
沌口 | 健龙果岭公元 | 80-102平 | 7500元/平 | 400-869-1111 转38429 |
白沙洲 | 楚天都市沁园 | 108-135平 | 7000元/平 | 400-869-1111 转28203 |
白沙洲 | 东原湖光里 | 77-110平 | 6900元/平 | 400-898-3128 |
花山 | 碧桂园生态城左岸 | 90-140平 | 7500元/平 | 400-819-0928 |
花山 | 亿达云山湖 | 94平 | 7300元/平 | 400-819-1309 |
花山 | 万科花山紫悦湾 | 88-120平 | 7800元/平 | 400-898-3147 |
花山 | 联投花山郡 | 85-140平 | 6500元/平 | 400-869-1111 转17414 |