武汉
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物业的服务质量，涉及到业主的生活质量，那么，物业如果不给力，业主对物业非常不满意，应该怎么办呢?今天，小绿就为大家支支招。
目前武汉市的楼盘项目一般都是在入市之前，开发商就已经跟相关的物业公司签订了物业服务合同，也就是说，开发商选择哪一家物业公司，并不需要经过业主的同意，业主只能暂时被动接受开发商选择的物业服务。
但是业主既然缴纳了物业费，自然是有权享受到优质的物业服务。假如业主对物业公司提供的服务不满意，可以成立业主委员会，要求物业公司改善物业服务，如果物业公司拒不改进，业主委员会有权利要求开发商更换物业公司。
更换物业基本步骤：
1、小区先成立业主委员会。
2、如果与物业管理公司的物业管理委托合同已到期，那么，由业主委员会通知物业管理公司撤出，由业主委员会聘请新的物业管理公司。
3、如果与物业管理公司的物业管理委托合同尚未到期，那么，由业主委员会通知物业管理公司解除合同，协商解除合同。如果协商不成，到当地法院起诉，要求解除物业管理合同。判决生效后，再聘请新的物业管理公司。
