小绿知道一周精选 新手买房常见误区盘点

　　排名前列次买房的朋友，通常对房产基础知识很陌生，到了售楼部只能听置业顾问的介绍，甚至都不知道问哪些问题。因此，新手在买排名前列套房的时候常常会走近一些误区，这些无疑会成为大家购房道路上的障碍。今天的“小绿知道一周精选”，小绿将为大家盘点新手买房最常见的几个误区，你中枪了吗?

　　首先，我们还是要来看看最近两周，武汉有哪些热门楼盘受到大家的关注呢?

　　焦点网友526894：非武汉户口，买房需要什么资格?

　　小绿知道：现在在武汉买房没有户口要求，外地户口和武汉户口是一样的。

　　微信粉丝Heart：还有哪些户型在售?首付多少?

　　小绿知道：万金国际广场主推44-63平米写字楼和SOHO，均价13500元/平米，首付为总房价的50%。详询400-869-1111 转 17601

　　武昌网友smly315：百瑞景还有90-110的房吗?价格是多少?

　　小绿知道：百瑞景中央生活区还有98、117平房源在售，均价12500元/平米。详询400-898-3137

　　光谷网友东木：保利九里有三室二厅二卫在110左右的户型吗?

　　小绿知道：你好，保利公园九里有103平、113平三房户型在售，均价9400元，详询售楼部400-898-3136

　　汉阳网友sweet：如果购买二套房，80平米左右的，首付需要支付多少钱?

　　小绿知道：你好，观澜高尔夫公馆目前均价7000元，80平米左右，总价56万，二套房首付七成，即39万。如果您的首套房没有贷款，或者贷款已还清，那么二套房首付三成，即16.8万。具体价格及首付详询售楼部400-869-1111 转 16979

　　接下来，小绿将为大家盘点一下，新手购房有哪些常见的误区呢?

　　误区一：只买便宜不买贵的

　　很多购房者认为，当下房价过高，所以在选择房产时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘，甚至是哪个楼盘折扣力度大就选择哪个楼盘。而这也往往造成后期出现的证件不齐全、施工质量、规划不合理等问题，给购房者带来居住上的一些麻烦。

　　小绿知道：在选择房产时，不仅要考虑价格方面的因素，更需注重开发商的品质与责任。开发商的品牌差异与物业管理水平，对房屋后期的升值空间影响非常大。因此，购房时要尽量选择实力开发商的楼盘，不要一味追求便宜。

　　误区二：不了解城市规划 盲目选房

　　很多购房者因不知道政府规划方向，盲目选择区域进行购房。买了房之后发现该片区后期还有一些影响生活环境的规划，于是后悔莫及。

　　小绿知道：买房选区位首先要看清政府的规划和城市发展趋势，尽可能选择政府已重点规划的具有发展前景的居住区，尽可能买到地铁沿线且性价比较高的优质物业。

　　误区三：不懂政府的购房政策

　　有的购房者只听置业顾问的一面之词，对于政府的购房政策一概不知，买房也会走近很多误区。

　　小绿知道：政府的宏观政策直接影响房价波动，比如前几年的限购政策，如今的各种利好政策，这些基本的购房政策是买房之前一定要搞清楚的。如果不知道，一定要多上搜狐焦点网看看，多问问小绿。

　　误区四：迷信广告语

　　广告是购房者获取楼盘信息的一个重要渠道，但是，房地产广告是开发商雇佣写手炮制的“美好愿望”，这个愿望能不能实现，最主要的是取决于开发商的实力和良心。

　　小绿知道：买房一定要到现场去实地调查、走访、分析，找搜狐焦点的购房专家陪同前往，找老业主了解真实现状。

　　误区五：买房追求一步到位

　　年轻人在买房时，常常好大喜贵，置业必须一步到位，贷款也常常选择较短的年限，希望早点还完贷款，结果给自己造成了不小的经济压力。

　　小绿知道：刚需族要根据自身所能承受的范围，作出合理的决策。并且要确立理财目标，逐步储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买房的时候也就不会出现望楼兴叹的苦恼了。

　　买房有问题，请找黄小绿，您有以下两种方式向小绿提问：

　　1、下载APP“搜狐购房助手”，一对一向小绿提问，小绿将会在24小时内做出答复。

　　2、关注搜狐焦点武汉站官方微信whfocus，给小绿留言，或者可以提出您的建议和意见。