揭秘：武汉的房子都被哪些人买走了？

　　端午节小长假是传统楼市淡季，不过武汉楼市却呈现一片火热景象。据武汉市房管局公布的数据显示，小长假3天武汉商品住房共成交1510套，相比去年同期的962套，销量增加近六成。据悉，6月前半个月，武汉住宅成交已近8600套，与5月上半月持平;按照目前的成交速度，6月成交也将远超去年同期的13580套，创出武汉楼市史上最火的6月。

　　楼市淡季不淡，武汉真有这么多刚需吗?武汉的房子都被哪些人买走了?壕们又最青睐哪里的房子呢?小最最就来给你扒一下。

　　要豪宅!要湖景!要无敌江景!

　　上周，武汉全市商品住宅成交3501套，成交均价为9539.00元/平方米，与去年同期相比，成交量增加109.2%，均价上涨6.7%。武汉主城区商品住宅成交2954套，均价10352.71元/平方米;与前一周相比成交量减少5.0%，均价上涨2.1%。其中，远城区(黄陂、江夏、新洲、蔡甸、汉南)成交547套，均价5184.18元/平方米。

数据来源：武汉房地产市场信息网

　　目前，武汉主城区的万元盘都销售看涨，特别是140平方米以上豪宅。特别是汉阳，主要热销产品为世茂锦绣长江、九龙仓月玺等滨江大平层。看来，敢情大家都爱大武汉的无敌江景啊!

　　在华侨城，现在主推产品为90平米、160平米高层住宅房源，在这一类型产品售罄之后，便仅剩总体售价500万以上的产品，项目的各项配套齐备，且是一线临湖房源，很符合不少人对二套房的置业需求。据小最最了解，上周华侨城共计售出36套房源，其中两房到四房的房源为32套，叠拼别墅为4套。

　　同样打着旗号的还有位于硚口的越秀星汇云锦项目，该项目日前推出了项目最后一栋住宅——7号楼房源，因楼栋属于一线临江，地段仅次于4号楼，开盘当日便取得了2小时售罄、销售额达3亿的佳绩。

　　在股市赚了“首付钱”，赶紧买房

　　上周股市调整得厉害，不少去年入市的股民赚了“首付钱”，利用小长假来看盘。

　　今年27岁的冯浩在深圳工作5年，去年下半年他辞职回汉创业，带着5万元入市，现在账户上已经有30万了。面对上周股市的震荡，冯浩坦言，赚了钱买房子更靠谱。小长假他一口气看了光谷6个楼盘。

　　现在，有不少朋友在股市中赚了钱，一般都是赚到了首付，或者拿首付入市，翻倍了，可以买个位置更好点的房子，无论怎样，楼市成为股市收割机的现象，还是比较明显的。

　　从价格方面来看，二环以内由于房源的稀缺性，房价很是坚挺，已经步入了上升通道。但二环以外，房价还是上不去，以跑量为主。

　　武汉的房子都被哪些人买走了?看看网友都是怎么说的：

　　@rexshelly ：武汉市周边，乃至湖北省各个地方的精英阶层。这些人在他们当地属于经济中上的，为了孩子的教育问题，以及孩子大学毕业后的婚房，很多都在武汉市购房置业。

　　@wonderful201301 ：我们县城科级公务员，乡镇领导，基本都在武汉有房，更不谈县级干部，县乡一级党员干部对武汉房地产贡献大大滴。

　　@飞天大恐龙：住好房子的哈都不是说武汉话的。

　　@好shuai123：外来务工人员多，武汉本地拆迁户和毕业的学生家长买的多，两次购房，换大户型的(改善性住房的)。

　　@旋风腿:：估计大头是拆迁户卖了。武汉市一边拆迁，一边建房，这几年拆了多少啊?青山红钢城的拆迁，基本不就地还建的。异地买房子，一个街坊几千户居民。。。。。

　　@chahuodi：本地拆迁的、麻城炒房的、温州做小生意的(相对于北上广的温州人)、汉川放马的、黄冈搞教育的、湖北多地领导直系亲属、非直系亲属、无血缘关系亲属;再就是大批湖北到北上广打拼多年但买不起当地住宅的;还有小部分海龟海带。

　　@小熊家：我们家是外地荆州的，我大学毕业定居武汉了，但是我两个阿姨，也都在武汉买了房，但是不住人，都是跟我还在读小学的妹妹未雨绸缪的。

　　@jicklei520 ：周边占大多数，就如我们高端商场如国广、新世界，周末的销售主要是周边县市的豪贡献的。

　　@benjaminAC ：我手上的客户7成都是周边的，本地很少有也是一看就是有地位的人和被迫刚需家庭。

　　@mama爱苗苗：我身边拆迁户买房的少，分几套不需要买了。基本都是国企，做生意的，it，银行的的买。

　　@0608 ：现在又不限购了，只要有钱就能买，本地的外地的有钱人多得很。

　　@叫我坨坨好么：我做房地产的，客户百分之七十都是上一辈攒下来的钱付的首富，然后自己还贷。