光谷扩容超4倍,”大光谷”时代来啦!

　    [导读] 近日，“大光谷”联席会议在东湖高新区召开，会上原则通过“大光谷”板块综合规划及近期实施规划。这也标志着涉及东湖高新区、江夏区、洪山区南部地区，总面积达2316平方公里、占武汉市总面积27%的“大光谷”终于落到实处，“大光谷”蓝图也将呼之欲出。

　　从武汉人心中的一块“郊区”，到跻身全国高新区前三甲，光谷只用了10年时间。在光谷迅猛发展的今天，位于光谷中轴线的关山大道，接驳光谷中心繁华，早已成为各大地产商争夺的福地。

　　根据较新的工业版图，武汉将形成四大增长极，大光谷地区、中国车城、临空经济区和临港产业区。在这四大增长极中，大光谷地区凭借区位条件、交通状况、经济实力、科技水平等一系列因素而成为发展的重中之重。大光谷地区主要包括东湖高新区、江夏区和洪山区。规划中，大光谷地区以东湖高新区为主体，涵盖江夏区，洪山区，以国家自主创新示范区建设为契机，重点发展光电子信息产业，超前谋划新一代信息技术、生物工程和新能源等战略性新兴产业。力争到2019年区域内工业总产值突破1万亿元。这意味着“大光谷”时代的真正来临!

　　名校环绕，助力“大光谷”升值潜力无限

　　武汉是中国高校最多的三大城市之一。而在武汉，学术氛围最浓的要数武昌，光谷便是武昌高校的聚集地. 它聚集了包括武汉大学、华中科技大学、中国地质大学、武汉理工大学等在内的各类高等院校42所，56个高级科研院所，20多万各类专业技术人员和70多万在校大学生、51名两院院士，是中国智力最密集的地区之一。此次光谷扩容，江夏区的加盟，也带来了大量丰富的学区资源。由此可见“大光谷”聚集着武汉最多的高校教师，据悉，大多老师也将光谷视为了置业或者投资的优选，特别是光谷中心区的楼盘，更是许多高校教师置业的不二选择。即方便工作，也坐享繁华区域所拥有的成熟配套。

　　交通配套全面升级，从根治“堵”

　　提起光谷的交通，大家的排名前列印象就是“堵”，拥堵成了大家拒绝入住光谷的重要原因。然而根据较新出台的“大光谷”相关规划，大光谷板块将连接7条轨道交通和7条快速路，形成“多快多轨”的带状复合交通走廊。

　　在快速路方面未来将率先建成的有雄楚高架(它西起梅家山立交，东至三环线胜利立交，全长14.8公里)、东湖隧道(它全线采用“桥-隧-隧-路”组合形式建设，全长约10.6公里)光谷大道高架(对接东湖隧道，将进一步完善全市快速路网骨架，大大拉近三镇时空距离)。

　　在地铁方面已批拟建路线有2号线南延长线，它将设置10座站，从珞雄路站——光谷一路站。新增路线有地铁9号线，它连接江夏区与光谷地区的轨道交通线路，全长18公里，设站13座。11号线东段(又名“左岭线”“29号线”)，它西起于流芳，东至左岭新城，远期，可能延伸至光谷广场站。

　　“大光谷”交通的不断完善，也极大地利好区域的楼盘， 10年前，光谷是乡下，大家纷纷“进城”买房;今天，光谷是投资胜地，房价领涨武昌。目前，“大光谷”已经成为武汉楼市品牌房企最为集中的区域。中国铁建梧桐苑、碧桂园生态城、光谷满庭春MOMΛ、平安光谷春天、北大资源山水年华等高品质住宅项目坐拥商圈优势，升值潜力无限。而位于光谷核心区域的融众国际写字楼更是投资理财的不二之选，总价7万起，可满足一般白领的投资创业梦想，该项目位于光谷门户地段，作为光谷国际广场的延续并超越之作，享有极为成熟的配套，该项目现与搜狐焦点合作电商，购买可享5000抵10000的折扣。由此可见，“大光谷”已成为武汉房地产开发商和开发项目最为集中的区域之一，未来它的发展潜力将不可估量!