武汉
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昨日发布的“白皮书”表明，今年武汉房价仍存上涨压力。
从去年10月份开始，我市房价节节攀升，并且增幅加大，并且成交量保持高位，使得涨价比较坚挺。
对此，“白皮书”认为，这种住房销量明显回升，并持续保持较高水平，加大了稳定房价压力。我市刚性住房需求集中释放，也增加了房价调控压力。
房屋开发成本的提高，也是房价难以大降的一个重要因素。“白皮书”透露，目前市场上开工建设的地块多以2009年和2010年摘牌地块为主，特别是近年来拆迁成本的提升，加之建筑成本、劳动力成本上扬，住房品质和节能技术要求的提高，住房成本呈逐步上升态势，都将对商品住房价格产生影响。
新增供应量方面，2012年住房新开工面积同比增幅较上年有明显改善，但增幅仅有2.2%，低于成交增长水平，不会给今年市场供应带来影响。
